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Appartement / Condo · Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

10130 Rue Lauraine-Vaillancourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

ULS : 16931615

659 900 $

Versements hypothécaires estimés

Découvrez ce magnifique condo construit en 2023, situé au dernier étage, offrant une combinaison parfaite de modernité, confort et luminosité. Cette unité propose 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, une configuration idéale autant pour un couple que pour une petite famille ou un professionnel à la recherche d'un espace de vie contemporain. La propriété se distingue par sa très belle luminosité naturelle, sa thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison, ainsi que son accès à une terrasse sur le toit, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, relaxer ou recevoir.

5 pièces
2 salles de bain
2 chambres
Garage
Ascenseur
Superficie disponible : 99,60 m²

Addenda

Pièces

SALON	15' 10" X 17' 5"	n/a	Étage
CUISINE	12' 3" X 8' 5"	n/a	Étage
SALLE À MANGER	12' 3" X 10' 3"	n/a	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 6" X 12' 11"	n/a	Étage
CHAMBRE À COUCHER	17' X 7' 4"	n/a	Étage
SALLE DE BAINS	7' 9" X 5' 3"	n/a	Étage
SALLE DE BAINS	6' 7" X 8' 7"	n/a	Étage

Bâtiment et intérieur

Terrain et extérieur

Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Au garage (1)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme, Thermopompe murale
Services disponibles: Salle d'exercice, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Installation électrique pour borne, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, pôles et rideaux, store électrique dans la chambre principale et dans la chambre d'enfant, luminaires
Exclusions: Borne électrique

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 428 600 $
Terrain: 2026, 172 300 $
Municipale: 2026, 600 900 $

Dépenses

Frais de copropriété: 4 872 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 760 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 437 $ / année

Équipe de vente

Jérémie Ouellette

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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