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Vendu

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Maison à étages · Sainte-Thérèse

31 Rue St-Stanislas, Sainte-Thérèse

ULS : 16985930

674 000 $

Versements hypothécaires estimés

Clé en main à Sainte-Thérèse -- La proximité à pied de TOUS vos services ! Véritable coup de coeur entièrement rénové au goût du jour, cette maison de 3 chambres à coucher saura cocher tous vos critères. Profitez d'une superbe aire de vie ouverte, spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir. À l'extérieur, découvrez une magnifique cour intime agrémentée d'une piscine creusée chauffée pour les chaudes journées d'été, et le confort douillet d'un foyer pour les soirées d'hiver.

10 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 143,90 m²

Addendum

Cette maison clé en main a bénéficié de rénovations et d'améliorations majeures de 2018 à aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste rez-de-chaussée qui s'ouvre sur une magnifique aire de vie ouverte. Grâce à une fenestration généreuse, cet espace baigne de lumière naturelle tout au long de la journée et crée une ambiance chaleureuse et conviviale. C'est l'endroit parfait pour orchestrer de précieux moments en famille ou pour recevoir vos amis. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher confortables et de bonnes dimensions, ainsi qu'une grande salle de bain rénovée et plusieurs rangements. Au sous-sol, on retrouve une salle familiale multifonction et de grands rangements. Que vous souhaitez y installer un coin cinéma maison, une salle de jeux pour les enfants, ou un espace de télétravail calme et productif, cet espace saura s'ajuster à votre style de vie. À l'extérieur, laissez-vous séduire par votre propre oasis privée : une belle cour intime, entièrement aménagée, mettant en vedette une splendide piscine creusée et chauffée. Que ce soit pour profiter de la baignade en été ou pour relaxer au bord du foyer chaleureux en hiver, cette maison vous offre un confort absolu tout au long de l'année. L'emplacement est tout simplement imbattable. Située au coeur d'un secteur recherché de Sainte-Thérèse, elle se trouve à distance de marche de tous les services essentiels, facilitant vos déplacements quotidiens: épiceries, pharmacies, restaurants, etc. Localisation exceptionnelle: - 2 min du Collège Lionel-Groulx - 5 min de l'Autoroute 15 et de la route 117 - 8 min de la gare de train et de l'Autoroute 640 - 10 min du Faubourg Boisbriand et de la Place Rosemère - 25-30 min de Laval et Montréal Dans un rayon de moins de 10 minutes, vous trouverez des dizaines de garderies (CPE), des écoles primaires et secondaires publiques et privées comme la réputée Académie Sainte-Thérèse, en plus de l'accès immédiat au Collège Lionel-Groulx.

Pièces

SALON	22' 10" X 15' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	13' 3" X 8' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	16' 6" X 10' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	9' X 6' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 1" X 11' 4"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 2" X 8' 7"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 2" X 7' 9"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	10' 7" X 7' 4"	Céramique	Étage
SALLE FAMILIALE	17' 5" X 17' 6"	Autre	Sous-sol
RANGEMENT	6' 5" X 5' 1"	Autre	Sous-sol
RANGEMENT	16' 2" X 8' 6"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1910
Dimension: 7,63 m X 10,62 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Pierre, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 387,60 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé
Piscine: Chauffée, Creusée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement (total): Extérieur (2)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-onde, cellier, deux étagères en métal et le meuble dans le garde-manger, luminaires, stores, rideaux, pôles, cabanon, piscine et ses accessoires.
Exclusions: Tous les effets personnels du vendeur.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 310 500 $
Terrain: 2026, 159 300 $
Municipale: 2026, 469 800 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 2 306 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 307 $ / année

Courtiers vendeur

Frédérique Dussault

Sainte-Thérèse

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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