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Duplex · Sainte-Agathe-des-Monts

8-8A Rue des Ardoises, Sainte-Agathe-des-Monts

ULS : 17259534

575 000 $

Versements hypothécaires estimés

Superbe maison, située sur les hauteurs de la ville, cette construction de 1993 offre confort et tranquillité. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un salon chaleureux et une cuisine spacieuse avec armoires en bois. Un grand balcon couvert permet de profiter de la vue toute l'année. Le rez-de-jardin propose un logement 3 ½ idéal pour un proche. Le terrain boisé avec remise complète cet environnement paisible et pratique, à proximité des services. Contactez-nous pour une visite

7 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Foyer
Vue panoramique
Superficie disponible : 152,18 m²

Addendum

Superbe maison avec espace de vie chaleureux ! Cette magnifique construction de 1993 située sur les hauteurs de la ville, vous séduira par son charme et son entretien impeccable. Cette propriété offre à la fois confort et tranquillité. Emplacement de choix : Profitez d'un cadre de vie calme et pratique avec tous les services à proximité. Caractéristiques principales de la propriété : * 1er étage chaleureux : Un espace de vie convivial et lumineux vous attend avec un salon accueillant, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. * Cuisine avec armoires en bois : Spacieuse et fonctionnelle, la cuisine est équipée de belles armoires en bois qui ajoutent une touche de charme rustique. Idéale pour les amateurs de cuisine qui apprécieront le style et l'espace de rangement. * Très grand balcon couvert : Sortez et profitez de l'extérieur tout au long de l'année avec un balcon spacieux et couvert offrant une vue imprenable sur la nature environnante . Parfait pour les repas en plein air, ou simplement pour profiter du paysage en toute saison. * Rez-de-jardin avec logement 3 ½ : Cet espace supplémentaire intergénérationnelle est idéal pour accueillir un proche. * Poêles à combustion lente : Apportent chaleur et ambiance durant l'hiver, tout en offrant une solution de chauffage économique. * Terrain boisé et grande remise : Profitez de l'intimité de ce terrain boisé et d'une remise spacieuse pour le rangement d'outils ou pour un espace de bricolage. Cette propriété allie chaleur, confort et praticité, avec un emplacement idéal et des caractéristiques qui en font un lieu de vie unique. Que vous cherchiez un cadre paisible pour vous établir ou une maison prête à accueillir votre famille, cette maison a tout pour vous plaire ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu' elle a à offrir !

Pièces

SALON	14' 8" X 16' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	16' 8" X 13' 7"	Bois	Sous-sol
CUISINE	11' 2" X 9' 3"	Autre	Rez-de-chaussée
CUISINE	16' 4" X 10' 11"	Autre	Sous-sol
SALLE À MANGER	10' 6" X 7' 5"	Autre	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 2" X 10' 8"	Bois	Sous-sol
SALLE DE BAINS	12' 8" X 6' 10"	Autre	Sous-sol
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	13' 3" X 5' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
RANGEMENT	8' 11" X 5' 8"	Béton	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 3" X 11' 1"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' 10" X 9' 3"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	12' 9" X 6' 9"	Autre	Étage
RANGEMENT	12' X 8' 10"	Tapis	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1993
Dimension: 10,99 m X 9,8 m
Fenêtres: PVC
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 824,50 m²
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (3)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Échangeur d'air
Foyers-poêles: Foyer aux granules
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Selon les baux.
Exclusions: Selon les baux; Meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 294 000 $
Terrain: 2026, 148 200 $
Municipale: 2026, 442 200 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 238 $ / année
Taxes municipales: 2026, 5 389 $ / année

Courtiers vendeur

Frédéric Fortier

Sainte-Agathe-des-Monts

Stéphanie Côté

Sainte-Agathe-des-Monts

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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