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Appartement / Condo · Saint-Jérôme

305 Rue Laviolette, Saint-Jérôme

ULS : 17269943

209 000 $

Versements hypothécaires estimés

Bienvenue au 305 Laviolette, unité #201, Saint-Jérôme. Cette unité lumineuse, au 2e étage, sans entretien, dans un immeuble bien tenu, réservé aux 55 ans et plus et libre immédiatement. Que vous cherchiez un endroit paisible pour vous établir ou un investissement judicieux, cette unité confortable et idéalement située coche toutes les cases.

7 pièces
1 salle de bain
1 chambres
Bord de l'eau
Ascenseur
Superficie disponible : 66,50 m²

Addendum

Découvrez ce superbe condo lumineux libre immédiatement , confortable et sans entretien, situé dans La Roseraie, un immeuble paisible, bien entretenu et réservé aux 55 ans et plus. Parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un environnement calme, sécuritaire et bien situé. Un espace de vie bien pensé Située au 2e étage, cette unité de coin baignée de lumière naturelle offre : Une aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et un salon spacieux Une chambre de bonne dimension Une salle de bain fonctionnelle avec coin buanderie Un espace de rangement pratique Un accès à une terrasse arrière où vous pourrez relaxer en toute tranquillité Un environnement naturel exceptionnel En guise de voisin : la magnifique Rivière-du-Nord qui serpente juste derrière la propriété. Un lieu parfait pour se détendre, lire ou simplement profiter du paysage au fil des saisons. Un emplacement stratégique Situé au coeur de Saint-Jérôme, vous aurez accès à pied à tous les services essentiels : Épiceries, pharmacies et commerces de proximité Transport en commun Installations sportives et espaces verts Tout est à portée de main pour une vie active et sans tracas. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur Prenez le temps de visiter cette belle unité pour en découvrir tout le potentiel. Une belle occasion dans un secteur en pleine revitalisation, où il fait bon vivre.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	1,81 m X 1,97 m	Plancher flottant	Étage
CUISINE	2,4 m X 2,75 m	Céramique	Étage
SALON	4,4 m X 3,5 m	Plancher flottant	Étage
RANGEMENT	1 m X 2,5 m	Couvre-sol souple	Étage
SALLE DE BAINS	1,4 m X 3,2 m	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	5,3 m X 2,6 m	Plancher flottant	Étage
SALLE À MANGER	2,4 m X 3,5 m	Plancher flottant	Étage

Bâtiment et intérieur

Terrain et extérieur

Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Topographie: Plat

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Balcon privé, Interphone
Services disponibles: Aires communes, Chute à déchets
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2025, 120 400 $
Terrain: 2025, 20 500 $
Municipale: 2025, 140 900 $

Dépenses

Frais de copropriété: 4 032 $ / année
Taxes municipales: 2025, 1 429 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 106 $ / année

Courtiers vendeur

Éric Léger

Saint-Jérôme

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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