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Maison à étages · Saint-Adolphe-d'Howard

71 Ch. Eagle Nest, Saint-Adolphe-d'Howard

ULS : 17327069

669 000 $

Versements hypothécaires estimés

Perchée au sommet du prestigieux Domaine-Alpine, cette résidence de 2010 offre une vue panoramique à couper le souffle. Trois chambres, deux salles de bain, plafonds à belle hauteur créant une luminosité exceptionnelle. Terrain de 49 040,35 pi². Accès à une plage privée et au Lac des Pins pour la baignade. Propriété impeccablement entretenue par des propriétaires soigneux. Un rare équilibre entre nature, tranquillité et vue imprenable. À visiter pour être pleinement apprécié.

14 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Foyer
Vue panoramique
Superficie disponible : 172,08 m²

Addendum

Bienvenue au sommet du Domaine-Alpine, à Saint-Adolphe-d'Howard, où cette résidence unifamiliale vous offre l'un des points de vue les plus spectaculaires du secteur. Construite en 2010, la propriété a été entretenue avec un soin exceptionnel par ses propriétaires actuels, et cela se voit dès l'arrivée. La maison compte trois chambres et deux salles de bain, réparties dans un aménagement lumineux mis en valeur par de belles hauteurs de plafond. Chaque pièce profite de cette luminosité naturelle généreuse, créant une ambiance chaleureuse et accueillante en toute saison. Le terrain de 49 040,35 pieds carrés vous procure un espace généreux et une intimité rare, typique des grandes propriétés du Domaine-Alpine. Mais c'est la vue panoramique, visible du sommet du domaine, qui distingue véritablement cette propriété. Que ce soit au lever du soleil ou lors des soirées d'été, le panorama qui s'offre à vous devient rapidement l'endroit préféré de la maison. Les résidents du Domaine-Alpine bénéficient d'un accès à une plage ainsi qu'au Lac des Pins, parfait pour la baignade et les activités nautiques durant la belle saison. Cet accès exclusif ajoute une dimension de vie en nature difficile à trouver ailleurs, tout en demeurant à proximité des services de Saint-Adolphe-d'Howard et des principales attractions des Laurentides. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un mode de vie axé sur la nature, la tranquillité et l'exclusivité, sans compromis sur le confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement l'ampleur de la vue et le caractère unique de l'emplacement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	12' 3" X 12' 4"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	12' 8" X 13' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	14' 2" X 10' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	13' 1" X 12' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	13' 9" X 8' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
AUTRE	4' 9" X 3' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 6" X 4' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
BOUDOIR	10' 7" X 16' 10"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	12' 7" X 12' 6"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 7" X 15' 9"	Bois	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	12' 9" X 5' 7"	Bois	Étage
MEZZANINE	9' 10" X 13' 8"	Linoléum	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 10" X 13' 8"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALLE FAMILIALE	12' 3" X 12' 3"	Plancher flottant	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2010
Dimension: 25 m X 44 m
Fenêtres: PVC
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 4 556,00 m²
Allée: Double largeur ou plus, Non Pavée
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: En pente
Vue: Autre, Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Biofiltre, Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Électroménagers de la cuisine : lave-vaisselle Asko, réfrigérateur Frigidaire, laveuse et sécheuse Samsung, four Whirlpool
Exclusions: Meubles et effets personnels.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 766 500 $
Terrain: 2026, 37 300 $
Municipale: 2026, 803 800 $

Dépenses

Coût d'énergie: 3 210 $ / année
Taxes municipales: 2026, 4 815 $ / année
Taxes scolaires: 2027, 471 $ / année

Courtiers vendeur

Charles-Etienne Roy

Saint-Adolphe-d'Howard

Christian Roy

Saint-Adolphe-d'Howard

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

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Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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