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Fermette · Grenville-sur-la-Rouge

1568-1571 Ch. de la Rivière-Rouge, Grenville-sur-la-Rouge

ULS : 17356606

1 845 000 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

DOMAINE / FERMETTE de 240 acres dans la magnifique vallée de Harrington, comprenant deux résidences, soit le 1568 et le 1571, chemin de la Rivière Rouge, ainsi qu'un petit camp autonome directement au bord de la rivière Rouge. La propriété offre environ 80 acres de champs pour le foin et le pâturage, 108 acres de forêt, ainsi que 14 acres de l'autre côté de la rivière. Plusieurs bâtiments complètent le domaine : grange, remise, hangar, garage et deux abris en dôme. Un endroit unique, idéal pour une fermette, un projet agricole ou un grand domaine familial. Potentiel exceptionnel!

10 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Bord de l'eau
Vue panoramique
Superficie disponible : 174,04 m²

Pièces

CUISINE	15' 3" X 20' 11"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' 2" X 15' 11"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	10' 6" X 20' 9"	Parqueterie	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 6" X 10' 4"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
SOLARIUM/VERRIÈRE	25' 4" X 11' 7"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	16' 2" X 15' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	18' 10" X 10' 5"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER	9' 6" X 11' 3"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER	15' 3" X 11' 11"	Plancher flottant	Étage
SALLE DE BAINS	8' 2" X 6' 4"	Plancher flottant	Étage

Bâtiment et intérieur

Dimension: 26 m X 38 m
Armoires: Mélamine
Fenêtres: PVC
Revêtements: Bois
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Coulissante, Guillotine
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 971 245,54 m²
Allée: Non Pavée
Stationnement (total): Extérieur (6), Au garage (1)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Agricole

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Propane
Foyers-poêles: Poêle à granules
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Appareils ménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, congélateur) rideaux du solarium, poêle aux granules, poêle à bois, luminaires fixes, piano, réservoir de diesel.
Exclusions: Rideaux, équipement de ferme, outils.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 456 200 $
Terrain: 2026, 537 200 $
Municipale: 2026, 993 400 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 328 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 180 $ / année

Courtiers vendeur

Eric Bonin

Grenville-sur-la-Rouge

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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