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Maison à étages · Prévost

1579 Rue Roy, Prévost

ULS : 17448630

699 000 $

Versements hypothécaires estimés

Véritable havre de paix! Maison chaleureuse située sur une paisible en bordure du Lac Echo. Cette charmante propriété séduit par sa terrasse orientée vers le lac et sa vaste fenestration panoramique. Accès au lac avec quai directement en face de la propriété. Foyer au bois avec magnifique manteau de pierres, pièces lumineuses et ambiance conviviale. Idéal pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et des paysages enchanteurs.

12 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Foyer
Superficie disponible : 118,13 m²

Addendum

Véritable havre de paix, cette chaleureuse propriété est située sur une charmante rue paisible, en bordure du magnifique Lac Echo. Son emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Saint-Jérôme et 45 minutes de Montréal, vous permet de profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en demeurant à proximité des services. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance conviviale, sa généreuse fenestration. La grande terrasse en façade, orientée vers le lac, est l'endroit idéal pour savourer les paysages en toute saison. Un accès au lac avec quai est situé directement en face de la propriété. Le rez-de-chaussée, à aire ouverte, offre des espaces de vie lumineux et accueillants. Le salon est agrémenté d'un superbe foyer au bois avec un authentique manteau de pierres, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, très fonctionnelle, propose de nombreuses armoires et espaces de rangement. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse intime à l'arrière, tandis que le salon donne accès à une seconde terrasse en façade, bordée d'une haie de cèdres assurant une belle intimité. Le rez-de-chaussée comprend également un espace boudoir ou bureau, une salle familiale ainsi qu'une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une mezzanine polyvalente et un vaste walk-in. Cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son cachet, ses espaces de vie généreux et son environnement unique où l'eau, les montagnes et la nature créent un cadre de vie paisible. Une occasion rare pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie, à proximité des grands centres.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	4' 8" X 5'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	12' 10" X 16' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' 7" X 12' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' X 11' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 5" X 12'	Céramique	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	7' 10" X 10' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 10" X 15' 9"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	7' 6" X 10' 5"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	9' 6" X 12' 10"	Bois	Étage
AUTRE	4' 10" X 6' 2"	Bois	Étage
MEZZANINE	11' X 7' 5"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	8' 4" X 11' 11"	Céramique	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1960
Dimension: 6,85 m X 10,68 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Fibre pressée
Type de fenêtre: Guillotine, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 771,56 m²
Allée: Double largeur ou plus, Non Pavée
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Propriétaire du quai à 50%, poêle, réfrigérateur, fixtures, gros sofa rond, buffet noir.
Exclusions: Meubles, effets personnels, luminaires branchés. Possibilité d'achat: rideaux et stores, lave-vaisselle (neuf), laveuse et sécheuse (neuves), lits (neufs) et ponton.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 269 200 $
Terrain: 2026, 55 500 $
Municipale: 2026, 324 700 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 211 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 625 $ / année

Courtiers vendeur

Jean St-Amour

Prévost

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

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Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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