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Maison de plain-pied · Saint-Joseph-du-Lac

2421 Ch. Principal, Saint-Joseph-du-Lac

ULS : 17544465

689 900 $

Versements hypothécaires estimés

** Propriété unique à découvrir!** Ce vaste plain-pied vous charmera par son environnement féérique offrant une vue magnifique sur les champs et une tranquillité incomparable! La propriété a été presque entièrement rénovée vers 1999 et bénéficie de plusieurs améliorations au fil des années dont une cuisine rafraîchie et une salle de bain rénovée avec plancher chauffant. Le chaleureux salon avec foyer au gaz invite à la détente tandis que l'espace avec entrée indépendante offre une excellente possibilité pour le télétravail, un bureau professionnel ou même un espace multifonctionnel! Prière de nous contacter! Coup de coeur assuré!

7 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Garage
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 108,99 m²

Addendum

Une fois arrivés, vous serez immédiatement charmés par le décor enchanteur du secteur agricole ainsi que par la propriété joliment positionnée en retrait de la rue. Une grande entrée fermée nous accueille et mène vers les principales pièces de vie. Le salon se distingue par son foyer au gaz, ses grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle et son magnifique plancher de lattes de bois soigneusement entretenu! La cuisine a été rafraîchie au goût du jour et offre un vaste îlot central. Parfait pour cuisiner et recevoir familles et amis! La salle de bain a été rénovée en 2024 et propose un bain autoportant ainsi qu'une céramique chauffante pour un confort accru! La propriété compte également deux grandes chambres à coucher. Un espace avec accès extérieur indépendant constitue un endroit idéal pour le télétravail, un bureau professionnel ou une pièce polyvalente selon vos besoins! À l'extérieur, la cour soigneusement aménagée comprend plusieurs vivaces, une remise, une piscine hors terre ainsi qu'un solarium trois saisons. Parfait espace pour profiter pleinement des belles saisons! Et que dire du garage détaché d'exception qui saura certainement plaire aux bricoleurs, aux amateurs de projets ou à ceux qui recherchent simplement un espace supplémentaire exceptionnel! Une propriété entretenue avec minutie par son propriétaire située dans un environnement paisible et enchanteur. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le charme! Prière de nous contacter afin de prévoir une visite qui vous charmera!

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	5' 9" X 9' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	16' X 14' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' 9" X 15' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' 4" X 17' 9"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	15' 3" X 11' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	14' 2" X 8' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	12' 5" X 6' 8"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' 7" X 12' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1968
Fenêtres: PVC
Revêtements: Autre
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 2 499,09 m²
Allée: Double largeur ou plus, Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Piscine: Hors-terre
Stationnement (total): Extérieur (20), Au garage (1)
Topographie: Plat
Zonage: Agricole

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, rideaux, pôles, lave-vaisselle, hotte, échangeur d'air, piscine hors-terre (& accessoires de la piscine), ouvre-porte de garage électrique et 2 thermopompes murales.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 344 300 $
Terrain: 2026, 182 000 $
Municipale: 2026, 526 300 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 345 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 265 $ / année

Courtiers vendeur

Éric Brunet

Saint-Joseph-du-Lac

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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