Retour aux propriétés

Sur le marché

1/9

9 photos

1/9

Sur le marché

Maison de plain-pied · Laval (Saint-François)

8505 Rue Lessard, Laval (Saint-François)

ULS : 17613465

549 900 $

Versements hypothécaires estimés

**Deux terrains dont un vacant. Découvrez cette propriété située dans le secteur recherché de Saint-François à Laval, offrant un rare terrain de plus de 8 000 pieds carrés. La propriété propose 2 chambres à coucher, une configuration idéale pour un couple ou une jeune famille à la recherche d'un environnement paisible où elle pourra évoluer. Son emplacement constitue un véritable atout : vous serez à proximité de tous les services et bénéficierez d'un accès rapide au pont de l'autoroute 25, facilitant les déplacements vers Montréal et les secteurs environnants.

6 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Superficie disponible : 66,96 m²

Addenda

Découvrez cette propriété située dans le secteur recherché de Saint-François à Laval, offrant un rare terrain de plus de 8 000 pieds carrés. La propriété propose 2 chambres à coucher, une configuration idéale pour un couple ou une jeune famille à la recherche d'un environnement paisible où elle pourra évoluer. Son emplacement constitue un véritable atout : vous serez à proximité de tous les services et bénéficierez d'un accès rapide au pont de l'autoroute 25, facilitant les déplacements vers Montréal et les secteurs environnants. Le vaste terrain clôturé offre également beaucoup d'espace extérieur, parfait pour les enfants, les activités familiales, le jardinage ou simplement profiter des belles journées d'été. Une belle occasion pour ceux qui recherchent un grand terrain, un secteur pratique et une propriété offrant un excellent potentiel à Laval.

Pièces

SALON	18' X 12'	n/a	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' X 11' 7"	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	8' 10" X 9'	n/a	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' X 10' 7"	n/a	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 8" X 8' 10"	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	12' X 5' 5"	n/a	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1954
Dimension: 11,6 m X 8,16 m
Revêtements: Aluminium, Stuc
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 840,50 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (2)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 187 200 $
Terrain: 2026, 166 900 $
Municipale: 2026, 354 100 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 235 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 440 $ / année

Équipe de vente

Jérémie Ouellette

Laval (Saint-François)

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

Faire une nouvelle recherche

Maison de plain-pied · Laval (Saint-François)

Équipe de vente

Jérémie Ouellette

Calculez l'hypothèque

Propriétés reliées