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Maison à étages · Saint-Sauveur

116 Av. de la Vallée, Saint-Sauveur

ULS : 17851473

625 000 $

Versements hypothécaires estimés

Très jolie cottage dans le village de Saint-Sauveur. à distance de tout et des pentes. Bien rénovée avec beaucoup de goût. Très ensoleillée. Jardin très privé avec terrain amplement grand pour y ajouter une piscine. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte comprenant d'un côté la cuisine, la salle à manger et le salon avec le foyer et de l'autre côté une vaste salle familiale avec un espace bureau. Impeccable et prête à vous accueillir! Si vous souhaitez être dans le village mais tranquille avec Aqueduc et égout de la ville, vous êtes à la bonne adresse !

11 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Foyer
Superficie disponible : 126,07 m²

Addendum

Vraiment charmante propriété, offrant un intérieur chaleureux, lumineux et très fonctionnel. La maison a eu beaucoup de rénovations récemment faites et se distingue par son décor soigné et coloré et ses matériaux choisis avec goût. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et fonctionnelle comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir famille et amis. Une pièce polyvalente et spacieuse pouvant être une salle familiale ou une grande salle à manger. Cette magnifique pièce est très fenêtrée et accueil un coin bureau bien aménager et du rangement. Cette section pourrait très bien servir de chambre principale ou pour inter génération pour membre de la famille. Également au rez-de-chaussée une salle de bain complète avec une douche et la lessiveuse et sécheuse sont dans un autre espace au même plancher. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain toute refaite avec bain autoportant. Le 2eme offrant un espace confortable pour la famille et les amis en plus d'un coin pour un bureau dans l'espace ouvert. À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable cour arrière très intime permettant de profiter pleinement de la belle saison, ainsi qu'un patio parfait pour les repas à l'extérieur. Une remise pratique vient compléter l'aménagement avec du rangement. (Rénos faites: La plomberie, tous les revêtement de sol, la cheminée complète et ajout de unité au gaz propane, relooking de la cuisine fraîchement repeinte, consolidation de la charpente et ajout d'isolation dans le grenier, panneau électrique neuf, ajout fenêtre et espace bureau, salle de bain complète à l'étage, rafraichissement de SDB rez-de-chaussée, toutes les portes et fenêtres neuves, tout le jardin réaménagé, les patio et Deck tout autour de la maison). Un endroit idéal pour profiter pleinement du style de vie des Laurentides. Valeur uniformisée 461,055$ À NE PAS MANQUER !!!

Pièces

SALON	13' X 13'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	13' X 8'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	7' 8" X 15'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	16' X 17'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	6' 2" X 4' 2"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	2' 3" X 5'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' X 17'	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' X 11'	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER	14' X 11'	Plancher flottant	Étage
BUREAU À DOMICILE	9' X 8'	Plancher flottant	Étage
SALLE DE BAINS	7' 7" X 7'	Céramique	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1982
Dimension: 43,1 m X 24,7 m
Armoires: Bois
Fenêtres: PVC
Revêtements: Pierre
Type de fenêtre: Manivelle, Porte-fenêtre

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 827,39 m²
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur mural, Semi-meublé, Système d'alarme
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Les luminaires, système d'alarme, hotte de cuisinière, Cabanon, miroirs salles de bain.
Exclusions: Rideaux, le mobilier complet et électro-ménagers, BBQ, coquelicot métallique, statues dans le jardins, Décor.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2025, 225 700 $
Terrain: 2025, 213 400 $
Municipale: 2025, 439 100 $

Dépenses

Coût d'énergie: 2 154 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 262 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 917 $ / année

Courtiers vendeur

Lucyne Farand

Saint-Sauveur

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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