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Maison de plain-pied · Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

456 Ch. de Ste-Marguerite, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

ULS : 17891279

399 900 $

Versements hypothécaires estimés

Plusieurs améliorations ont été apportées. Propriété bien entretenue.

11 pièces
2 salle de bain
2 chambres
Foyer
Bord de l'eau
Superficie disponible : 121,24 m²

Addendum

Avez-vous déjà rêvé de posséder votre propre petit étang? Bienvenue à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, une propriété où la tranquillité de la nature rencontre la proximité de tous les services. Imaginez-vous prendre votre café le matin avec la vue sur votre propre étang, sur un immense terrain de 49 878 pi², un emplacement exceptionnel qui vous permet de profiter du rythme de vie des Laurentides sans vous éloigner des commodités. À seulement 5 minutes de l'accès municipal au lac Masson, vous aurez accès à une multitude d'activités quatre saisons : bateau moteur, baignade, paddle board, pêche, motoneige et bien plus encore. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire de vie lumineuse à plafond cathédrale. Le salon, avec son foyer au propane, crée une ambiance chaleureuse et devient le coeur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de bonnes dimensions, une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement ainsi qu'une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, une grande galerie recouverte de moustiquaires et de rideaux de plastique épais vous permettra de profiter de l'été plus longtemps, à l'abri des insectes et des soirées plus fraîches. Une propriété avec de nombreuses inclusions Vous n'avez qu'à vous installer! Les principaux électroménagers sont inclus, de même que plusieurs équipements pour l'entretien du terrain. Tout est en place pour profiter pleinement de ce vaste terrain dès votre arrivée. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un endroit paisible pour profiter de la nature, cette propriété offre un équilibre parfait entre espace, confort, nature et accessibilité. Une visite pour vous convaincre

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	5' 8" X 3' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	19' 7" X 13' 8"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	23' 3" X 10' 5"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' X 5' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' X 9'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	8' 2" X 14' 4"	Céramique	Sous-sol
SALLE À MANGER	18' 4" X 11' 9"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE BAINS	5' 7" X 8' 3"	Céramique	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	17' X 9' 6"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	8' 4" X 5' 6"	Céramique	Sous-sol
AUTRE	5' X 4' 9"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1970
Dimension: 11,23 m X 7,6 m
Armoires: Mélamine
Fenêtres: Aluminium
Revêtements: Vinyle
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 4 633,82 m²
Allée: Autre
Stationnement (total): Extérieur (6)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Équipement disponible: Climatiseur mural, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Fixtures, stores, foyer électrique, foyer propane du salon, cuisinière, réfrigérateur et réfrigérateur noir, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, coffre de sécurité avec clé, génératrice, souffleuse, articles de jardin, tracteur à gazon, tondeuse, coupe-bordure, téléviseur du salon, plastique qui recouvre le balcon, moustiquaire et tapis et réservoir de propane.
Exclusions: Effets personnels, meubles

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 220 600 $
Terrain: 2026, 41 500 $
Municipale: 2026, 262 100 $

Dépenses

Coût d'énergie: 2 728 $ / année
Taxes municipales: 2026, 1 776 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 187 $ / année

Courtiers vendeur

Éric Léger

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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