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Maison à étages · Boisbriand

1044 Rue Cardinal, Boisbriand

ULS : 17900165

489 000 $

Versements hypothécaires estimés

11 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Superficie disponible : 108,35 m²

Addendum

Superbe propriété avec revêtement de brique, idéalement située à proximité immédiate des autoroutes 13, 15 et 640. Elle vous offre un cadre de vie chaleureux comprenant une cuisine au goût du jour, 3 chambres à coucher spacieuses (avec possibilité d'en aménager une 4e), 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un superbe coin patio et jardin parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une entrée complètement asphaltée. Une belle opportunité clé en main, idéale pour votre famille dans un secteur accessible et hautement stratégique! CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - 3 chambres à coucher (possibilité de 4) - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - Cuisine au goût du jour - Coin extérieur avec patio et jardin - Revêtement extérieur en brique - Entrée asphaltée - Proximité directe des autoroutes 13, 15 et 640

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	4' 4" X 3' 6"	Ardoise	Rez-de-chaussée
SALON	14' 6" X 10' 11"	Parqueterie	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' 2" X 8' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	7' 9" X 9' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	7' 5" X 5' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
BOUDOIR	10' 1" X 8' 3"	Parqueterie	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' 4" X 9' 9"	Parqueterie	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	18' 4" X 10' 4"	Parqueterie	Étage
SALLE DE BAINS	6' 9" X 8' 7"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 4" X 9' 6"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	14' 10" X 14' 2"	Tapis	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1979
Dimension: 5,79 m X 8,53 m
Revêtements: Brique
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 300,40 m²
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Clôturé
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (2)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur mural
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Stores, tringles, fixtures
Exclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, rideaux

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 206 400 $
Terrain: 2026, 182 900 $
Municipale: 2026, 389 300 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 245 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 492 $ / année

Courtiers vendeur

Alexis Murray

Boisbriand

Jean St-Amour

Boisbriand

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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