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Maison de plain-pied · Mont-Tremblant

2335 Rue Labelle, Mont-Tremblant

ULS : 18018011

749 000 $

Versements hypothécaires estimés

Superbe terrain très privé de 4,7 acres situé dans un secteur recherché de Mont-Tremblant. Une autre parcelle de terrain de 2667,29 pi² est situé directement sur le bord de l'eau avec fond sablonneux. Maison existante de 1959 sur le site. Possibilité de construire une résidence de prestige avec vue sur le Mont-Tremblant et le lac Ouimet. Terrain offrant un potentiel de subdivision en 2 ou 3 parcelles, sous réserve des autorisations municipales. À proximité des pistes de ski, golfs, restaurants et services. Une rare opportunité dans un emplacement de choix.

7 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Foyer
Bord de l'eau
Superficie disponible : 63,09 m²

Addendum

Autres exclusions: lampe en verre dans la chambre verte, lampadaire dans le salon, pagaies, articles de plage dans le placard de la chambre bleue, couettes, escabeau dans la cuisine, couverts en argent dans la boîte à pain et couteaux de cuisine. Les égouts de a municipalité pourraient être disponible, l'acheteur devra faire les vérifications nécessaires auprès des autorités selon la vocation qu'il entends donner à la propriété

Pièces

SALON	20' 10" X 10' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	8' 3" X 8' 10"	Linoléum	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	5' 7" X 3' 10"	Linoléum	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	10' 5" X 8' 2"	Linoléum	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	8' 3" X 7' 5"	Linoléum	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	8' 3" X 8' 1"	Linoléum	Rez-de-chaussée
VÉRANDA	15' 4" X 9' 5"	Bois	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1959
Dimension: 12,32 m X 6,26 m

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 19 585,68 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (6)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Puits de surface
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Tout ce qui n'est pas exclus.
Exclusions: Casseroles, plats en pyrex et plateaux, four à micro-ondes, chaises vertes dans la véranda, chaise longue bleue réglable, kayak, canoë, rouleau dans la remise, chaîne stéréo et radio stéréo, tous les disques, vieux clubs de golf en bois dans le placard, chaises en bois dans le salon, chaises en osier, grille-pain ancien, assiettes anciennes, sur l'étagère du haut, outils de jardinage et contenu de la remise, linge de maison dans le placard rose, autres voir addenda,

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 99 600 $
Terrain: 2026, 535 800 $
Municipale: 2026, 635 400 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 485 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 987 $ / année

Courtiers vendeur

Ann Jeffreys

Mont-Tremblant

Emma Martineau

Mont-Tremblant

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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