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Maison à étages · Sainte-Anne-des-Lacs

135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-des-Lacs

ULS : 18143231

8 000 $ / mois

La sérénité et le luxe de cette spacieuse propriété au bord du magnifique Lac Marois est vraiment une trouvaille unique! Venez profiter de l'hiver dans nos magnifiques Laurentides. Situé juste au sud du pittoresque village de St-Sauveur, Ste-Anne-des-Lacs est le premier village en montagne des Basses Laurentides à seulement 40 minutes de Montréal. Vous pourrez y pratiquer tous vos sports d'hiver et activités préférés, boutiques et restaurants sont à moins de 10 minutes. Que ce soit pour profiter de la nature ou vous y ressourcer dans ce coin de paradis. Un hiver mémorable vous y attend. Disponible de Octobre à avril 2027 (4 mois minimum).

19 pièces
3 salles de bain
4 chambres
Garage
Foyer
Bord de l'eau
Superficie disponible : 213,03 m²

Addenda

Privée, élégante et conviviale ne sont que quelques adjectifs pour définir cette magnifique propriété. Les gourmets seront ravis par la spacieuse cuisine digne d'un chef. Les deux salons avec foyer au bois vous offriront deux espaces différents. Un plus calme et formel et l'autre plus familial et convivial avec une vue sur le lac. La salle à manger peut recevoir jusqu'à 12 convives, idéale pour les soupers en famille et entre amis. Un bureau en retrait vous offrira tout le calme nécessaire pour le mode télétravail. À l'étage, vous retrouverez la suite parentale avec son walk-in et sa luxueuse salle de bain attenante en marbre. Trois autres chambres avec magnifique vue sur le lac et les montagnes et une salle de bain tout aussi luxueuse complètent cet étage. Le rez-de-jardin est composé d'une immense salle familiale et une salle de jeu avec plusieurs options de lits supplémentaires. Le sauna sera un endroit idéal pour vous détendre après une journée d'activité à l'extérieur. Un hiver de rêve dans ce cadre idyllique vous attend! * Le locateur s'engage à nettoyer la propriété à ses frais avant la date de prise de possession. * Le locataire fera nettoyer la propriété à ses frais à la fin du bail. * Un état des lieux avec le locateur et le locataire sera effectué avant la prise de possession . * Le ménage sera effectué toutes les deux semaines aux frais du locataire . * Le compte d'Hydro Québec sera transféré au nom du locataire pour la durée de la période de location et les paiements seront effectués directement au fournisseur. * Un dépôt de garantie de 8 000 $ sera exigé à la signature du contrat de location, à l'ordre de Royal Lepage Humania In Trust. * Le loyer est payable par traite bancaire. La moitié à la signature du contrat de location et l'autre moitié le jour de la prise de possession. * Le locataire fournira une preuve d'assurance locative. * Une assurance responsabilité civile de 2 millions est exigée. * Pas de sous-location ni de transfert de bail. * Il est interdit de fumer à l'intérieur de la propriété. * Les animaux domestiques sont autorisés à la discrétion du locateur.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	13' 11" X 4' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	13' X 18' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	15' 3" X 14'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' 4" X 23' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	20' 5" X 15' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	13' X 12'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	5' X 6'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 11" X 19' 11"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	12' 5" X 12' 10"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	14' 1" X 11' 4"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 1" X 13' 5"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' 1" X 12' 10"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	9' 7" X 4' 11"	Céramique	Étage
BOUDOIR	6' 9" X 14'	Bois	Étage
SALLE FAMILIALE	17' 2" X 26' 2"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
RANGEMENT	12' 10" X 10' 4"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	9' X 5'	Céramique	Rez-de-jardin
AUTRE	4' 11" X 7' 11"	Bois	Rez-de-jardin
SALLE DE LAVAGE	13' 9" X 12' 8"	Céramique	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1994
Dimension: 37 m X 62 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Bois
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Type de fenêtre: Guillotine
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 4 009,79 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (10), Au garage (2)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Meublé, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Internet, déneigement de l'allée, du stationnement, de l'allée menant à la porte d'entrée et de la terrasse en bois à l'arrière, bois de chauffage actuellement sur place, système d'alarme connecté.
Exclusions: Électricité, câble TV

Détails financiers

Dépenses