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Maison à un étage et demi · La Conception

11 Ch. des Idéalistes, La Conception

ULS : 18237227

675 000 $

Versements hypothécaires estimés

Retraite contemporaine au Bord du Lac Martin avec belle plage sablonneuse. Plongée au coeur de la nature, cette résidence contemporaine offre une architecture lumineuse, des espaces ouverts et 2 terrasses avec vue sur le lac. Les aménagements paysagers soignés et le pavillon d'été vitré accueillant enrichissent l'expérience, offrant un cadre de vie raffiné et immersif. Cuisine et plancher de la càc principale refaite en 2024. Muni d'une thermopompe murale et plancher chauffant dans la sdb. À quelques minutes du Mont-Tremblant, ce refuge clé en main allie tranquillité, design moderne et confort raffiné pour une qualité de vie incomparable.

9 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Bord de l'eau
Superficie disponible : 107,30 m²

Addendum

Location à court terme non permise (minimum 5 mois). Situé dans la Phase 1 du projet CHIC SHACK. À seulement 7 km du village de Mont-Tremblant/St-Jovite et 15 km de la station de ski de Mont-Tremblant. ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ Construction sur deux étages comprenant une vaste chambre des maîtres avec terrasse privée et vue sur l'eau. Aires de vie lumineuses grâce aux immenses fenêtres pleine hauteur du salon et de la salle à manger. Concept à aire ouverte offrant une superbe vue sur le lac depuis les espaces communs. Cuisine moderne entièrement rénovée en 2024. Salle de bain avec plancher chauffant et salle de lavage fermée. Chambre du rez-de-chaussée avec walk-in attenant. Mezzanine aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail. Internet haute vitesse fibre optique. LAC MARTIN & RIVIÈRE-ROUGE Accès au bord de l'eau avec petite plage de sable partagée avec le voisin. Située sur la pointe du Lac Martin, offrant une tranquillité exceptionnelle. Accès exclusif aux résidents du Chic Shack au stationnement pour la Rivière-Rouge et ses magnifiques plages de sable, à seulement 3 minutes en voiture. AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR Cour arrière entièrement aménagée avec arbres matures et pierres naturelles. Espace de feu aménagé, ensoleillement optimal toute la journée. Pavillon d'été avec grandes portes vitrées, parfait pour recevoir. Taxes payées - Bord de l'eau Vivez en harmonie avec la nature dans un environnement exceptionnel : 1200 acres de forêt mixte, sentiers de randonnée, 2 lacs et accès à la Rivière-Rouge. PHASE I -- CHIC SHACK - Comprend 40 lots entourant le Lac Martin, un lac naturel idéal pour le kayak et la contemplation. Accès réservé exclusivement aux résidents de la Phase I. PARTIES COMMUNES Les cadastres des parties communes sont : 5906444, 5906499, 5906448, 5906471, 5906479, 5906454, 5906464, 5906476 et 5906498 du cadastre du Québec. Quote-part : 1/40. Les frais de condo sont pour 2025.

Pièces

CUISINE	14' 6" X 8' 6"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	14' 6" X 14' 1"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
AUTRE	5' 8" X 7' 1"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' 7" X 4' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 10" X 8' 11"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	8' 7" X 3' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	4' 8" X 9' 3"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
AUTRE	5' 3" X 8' 11"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' 8" X 15' 5"	Plancher flottant	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2017
Dimension: 6,78 m X 13,6 m
Fenêtres: PVC
Type de fenêtre: Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 933,20 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (6)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau: Autre
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe murale
Système d'égouts: Autre, Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle électrique, micro-ondes, laveuse/sécheuse, stores du salon et chambre à l'étage, recouvrements rideaux à l'étage, ensemble de sam - table et 4 chaises, tablette blanche servant de bar à café, sofa lit en rotin (grand futon rouge) dans le gazebo, 4 chaises en rotin pour table de patio ou feu de camp, ensemble de pation 5 morceaux - en rotin brun avec coussins neufs, 2 chaises longues en rotin, 3 chaises Adirondak, lit superposé avec matelas simple.
Exclusions: CAC principale : meuble et miroir circulaire blancs, lit et matelas de grandeur queen; matelas double de la cac au rdc, classeur 4 tiroirs en bois brun, table pliante et 2 bancs en bois brun, tablette cube en bois brun et 8 cubes blancs (garde-robe rdc), tablette en métal blanc avec 6 tiroirs (garde-robe rdc), garde robe blanc 2 portes (cac rdc), Salon : sofa, chaise, ottoman, 2 petites tables avec surface en vitre, table brun avec 3 paniers; effets personnels et contenu de la remise et gazebo

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 309 100 $
Terrain: 2026, 106 300 $
Municipale: 2026, 415 400 $

Dépenses

Frais commun/Loyer de base: 1 095 $ / année
Coût d'énergie: 1 414 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 295 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 281 $ / année

Courtiers vendeur

Ann Jeffreys

La Conception

Emma Martineau

La Conception

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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