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Maison à étages · Saint-Sauveur

122 Av. Hochar, Saint-Sauveur

ULS : 18917872

449 000 $

Versements hypothécaires estimés

Superbe condo sur trois niveaux situé à distance de marche du charmant village de Saint-Sauveur et des pentes de ski. Profitez d'une vue sur les pistes du Mont Saint-Sauveur, incluant la légendaire piste No. 70, directement depuis votre salon. Comprend 2 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Un emplacement idéal pour les amateurs de plein air et de vie urbaine en montagne, été comme hiver.

11 pièces
2 salle de bain
2 chambres
Foyer
Bord de l'eau
Superficie disponible : 125,00 m²

Addendum

Caractéristiques du condo : Rez-de-chaussé : 2 vestibules; un à l'avant et un à l'arrière, offrant un accès direct à la cour. Grande chambre principale avec salle de bain attenante. Salle de bain complète incluant une baignoire relaxante et une douche indépendante. Étage principal (2e niveau) : Cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger et le salon. Salon doté d'une imposante fenestration, d'un foyer électrique et d'une grande porte-patio ouvrant sur une terrasse de bois, offrant une vue imprenable sur les montagnes et les pistes du Mont Saint-Sauveur. Sous-sol : Un espace idéal pour recevoir : chambre invitante avec salle de bain attenante et salle de lavage indépendante Extérieur : Deux terrasses en bois : l'une à l'avant accessible depuis le salon, et l'autre à l'arrière au niveau du RDC. Accès à une cour intime bordée de haies de cèdres et deux espaces de stationnement inclus. Rénovations effectuées: * Toiture refaite en octobre 2025 (Facture à l'appuie) * Chauffe eau 2021 * Gouttières ont été changées à l'été 2024 * Balcons ont été rénovés à l'été 2024 (Facture à l'appuie) À proximité : * Loisir: Piste de ski / station de glisse: Sommet Saint-Sauveur * Service d'éducation: École de la Montagne, École primaire de la Vallée * Village de Saint-Sauveur; Restaurants, commerces locaux, épiceries, pharmacies * Axes routiers: Autoroute 15 (A-15), Route 364 voie d'accès régionale

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	3' 5" X 3' 10"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 8" X 11'	Tapis	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	11' 2" X 8'	Céramique	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' 8" X 3'	Tapis	Rez-de-chaussée
SALON	15' X 12'	Bois	Étage
SALLE À MANGER	15' X 7'	Bois	Étage
CUISINE	11' 6" X 8'	Céramique	Étage
SALLE D'EAU	7' 6" X 3'	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' X 11'	Tapis	Sous-sol
SALLE DE BAINS	5' 4" X 5'	Céramique	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	17' X 4' 6"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1993
Fenêtres: PVC
Revêtements: Granulat (agrégat)
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Terrain et extérieur

Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (2)
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural
Foyers-poêles: Autre
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Vendue meublée, telle que vue.
Exclusions: Meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2025, 318 500 $
Terrain: 2025, 138 500 $
Municipale: 2025, 457 000 $

Dépenses

Frais de copropriété: 3 048 $ / année
Coût d'énergie: 1 180 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 264 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 002 $ / année

Courtiers vendeur

Frédéric Fortier

Saint-Sauveur

Stéphanie Côté

Saint-Sauveur

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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