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Duplex · Huberdeau

181-181A Rue Principale, Huberdeau

ULS : 19008159

274 000 $

Versements hypothécaires estimés

Duplex offrant une excellente opportunité d'investissement au coeur d'Huberdeau. Composé de deux logements 3½, cet immeuble constitue un choix intéressant pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu locatif. Situé sur la rue Principale, il profite d'un emplacement pratique à proximité des services et des attraits de la région. Une propriété abordable offrant un beau potentiel dans un secteur paisible des Laurentides. Une occasion à saisir !!

6 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Superficie disponible : 61,44 m²

Addendum

Pièces

CHAMBRE À COUCHER	9' 10" X 16' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	6' 10" X 12' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' X 12' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	13' 7" X 12' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 10" X 7' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
RANGEMENT	7' 9" X 6' 8"	n/a	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1942
Dimension: 10,29 m X 8,72 m
Revêtements: Fibre pressée
Toiture: Tôle

Terrain et extérieur

Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
Stationnement (total): Extérieur (6)
Topographie: Plat
Zonage: Commercial, Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Services disponibles: Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 133 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 624 $ / année

Courtiers vendeur

Jérémie Vallée

Huberdeau

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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