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Maison de plain-pied · Mont-Tremblant

296 Ch. Bréard, Mont-Tremblant

ULS : 19024114

629 000 $

Versements hypothécaires estimés

Accès au lac Gélinas | Propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations récentes, dont la cuisine, les salles de bain, les fenêtres et plus encore. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Tremblant, elle offre calme et intimité sur un terrain privé. Comprend 2 chambres, 2 salles de bain et 2 foyers. La suite principale occupe tout le 2e étage avec walk-in, salle de bain attenante, balcon et vue sur l'eau. À proximité du ski, de la piste cyclable et des activités. Le lac Gélinas, sans bateaux à moteur, est idéal pour la baignade, le paddleboard et le kayak. Un have de paix à proximité de tout. Le lac est simplement magique.

10 pièces
2 salle de bain
2 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 151,90 m²

Addendum

La superficie habitable calculée est approximative et exclus le garage Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit de choisir le courtier qui vous représentera. Il est important de bien comprendre les règles de représentation des courtiers afin de faire un choix éclairé. Vous pourrez ainsi opter pour l'une des deux options suivantes : *Traiter directement avec le courtier du vendeur tout en bénéficiant d'un traitement équitable; ou *Collaborer avec votre propre courtier, qui s'assurera de protéger vos intérêts.

Pièces

SALLE FAMILIALE	14' X 10'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	13' X 10' 6"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' 6" X 9'	Autre	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' 5" X 8' 7"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	10' 8" X 13' 9"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
BOUDOIR	7' X 4'	Autre	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' 5" X 19' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	18' X 18'	Bois	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	7' X 5'	n/a	Étage
SALLE DE BAINS	7' X 9' 5"	Céramique	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1979
Dimension: 8,29 m X 17,8 m
Armoires: Mélamine
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 856,10 m²
Allée: Asphalte
Proximité: Cegep, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (6), Au garage (1)
Zonage: Résidentiel, Villégiature

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyer au gaz
Système d'égouts: Autre, Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2024, 389 600 $
Terrain: 2024, 170 800 $
Municipale: 2024, 560 400 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 2 627 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 303 $ / année

Courtiers vendeur

Emy Boon

Mont-Tremblant

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Emy Boon

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