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Maison à étages · Laval (Sainte-Dorothée)

423 Rue des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée)

ULS : 19107884

2 248 000 $

Versements hypothécaires estimés

Prestigieuse résidence érigée sur un terrain splendide de 6500 pc avec piscine creusée.Cette majestueuse propriété est construite selon les plus hauts standards,matériaux haut de gamme et architecture impresionante.Elle possède 5 chambres,3 salles de bains,bureau,2 garages.Vous serez émerveillé par ses planchers en bois,la nouvelle cuisine de haute qualité en 2019,trois salle de bains (2019),toiture en 2020, son abondance de lumière naturelle venant des grandes fenêtres et son cachet chaleureux.

16 pièces
3 salle de bain
5 chambres
Garage
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 266,66 m²

Addendum

Pièces

SALLE FAMILIALE	15' 5" X 14' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	22' 1" X 12'	Céramique	Rez-de-chaussée
COIN REPAS	22' 1" X 12'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	16' X 12' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	13' X 12'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 1" X 10' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' 2" X 10'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	19' X 14'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	15' 6" X 10' 7"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' X 10' 3"	Bois	Étage
BUREAU À DOMICILE	7' 1" X 6'	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	10' 5" X 10'	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	14' X 12'	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE JEUX	15' 1" X 14'	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	24' 2" X 12'	Plancher flottant	Sous-sol
BUREAU À DOMICILE	16' 2" X 11' 5"	Plancher flottant	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2005
Dimension: 40 m X 50 m
Armoires: Bois
Revêtements: Brique
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 599,78 m²
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain: Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine: Chauffée, Creusée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (2), Au garage (2)
Topographie: Ravin
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Municipal

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 846 900 $
Terrain: 2026, 655 900 $
Municipale: 2026, 1 502 800 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 980 $ / année
Taxes municipales: 2026, 9 103 $ / année

Courtiers vendeur

Lambros Demos

Laval (Sainte-Dorothée)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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