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Maison de plain-pied · Sainte-Marthe-sur-le-Lac

568 Rue Adonel-Langlois, Sainte-Marthe-sur-le-Lac

ULS : 19309078

304 838 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

*** NEUVE *** CONSTRUCTION 2026 *** Maison modulaire contemporaine de 3 chambres sur pieux(16x64x20 pieds). Moins cher qu'un condominium, avec terrain privé(loué) et stationnements. Elle vous offre: jolie cuisine avec comptoirs en QUARTZ et ilot avec comptoir lunch, grande SDB avec bain/douche séparés, 3 chambres, salle de lavage séparée avec rangement, 2 balcons, thermopompe et planchers flottants. Situé près de la piste cyclable, bord de l'eau, accès rapide a l'autoroute et train de banlieu(REM). Idéal comme pied-à-terre et/ou première maison.Le prix net de $345,000(taxes inlcuses +crédits de TPS/TVQ appliqués). *** FINANCEMENT DISPONIBLE.

8 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Superficie disponible : 75,47 m²

Addenda

- MAISON MODÈLE SITUÉE AU 568 Adonel-Langlois (modèle 16 x 20 x 64 pieds) PRIX: $345,000 (taxes incluses et suite à l'application des crédits de TPS et TVQ); PREMIER ACHETEURS prix: $336,000 (taxes incluses et suite à l'application des crédits de TPS et TVQ). - Les prix pour la location des terrains sont de $254 mensuellement(prix valable jusqu'au 30 juin 2027). Les réseaux d'aqueduc et d'égout privés sont raccordés aux services de la ville. Des frais annuels de $730.69 (année 2026-2027) sont à prévoir. Les tarifs actuel sont autorisés par le ministère du développement durable, de l'environnement et de la Lutte contre les changements climatiques et sont sujet au changement. **** POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT **** Le financement pour l'achat des maisons modulaires est possible par l'entremise de notre spécialiste hypothécaire et Les Caisses Desjardins sur une periode de 20 ans avec 5% de mise de fonds(cas par cas).

Pièces

CUISINE	11' 5" X 10'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	14' 10" X 7'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	14' 10" X 11'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 10" X 11'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' X 9'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' X 9'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 8" X 8' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	9' X 5'	Céramique	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2026
Dimension: 16 m X 64 m
Armoires: Mélamine
Revêtements: Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Guillotine, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 371,61 m²
Allée: Asphalte
Proximité: Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (1)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité, Privé
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Thermopompe murale
Particularité de la construction: Neuve
Système d'égouts: Municipal, Privé

Inclusions et exclusions

Inclusions: Garantie de maison neuve 5 ans(GCR),fixtures, hotte de poêle stainless, planchers flottants, céramique(SDB et salle de lavage), peinture blanche, bain et douche séparés, armoires( au plafond) et comptoirs en quartz, 2 balcons, porte patio, thermopompe, services d'aqueduc et égouts privés( frais annuels).Terrassement du terrain par propriétaire des terrain. Terrain loué( prix de location présentement $254/mois).
Exclusions: Crédits de TPS et TVQ (l'acheteur doit réclamer les crédits de TPS et TVQ aux autorités compétentes)

Équipe de vente

Claude L'Abbé

Sainte-Marthe-sur-le-Lac

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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