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Terrain · Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

Rue du Randonneur, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

ULS : 19488880

269 000 $

Versements hypothécaires estimés

Bienvenue au domaine Côté Boréal, superbe terrain bordé par le lac Piché, rue du Randonneur(47,78m de rivage au lac). Beau domaine uniforme et tranquille qui a un souci d'harmoniser l'aménagement des terrains avec l'environnement naturel, à l'entrée de la ville de Sainte-Marguerite du lac Masson +/- 12 Klm. de la bretelle #69 de l'autoroute 15. Terrain plat, prêt et facile à construire, ponceau, bande riveraine aménagé et quai installé. Pour les amoureux de la nature et la vie de campagne, des activités sportives, sentier de ski de fonds Oxford Cambridge à quelques mètres du terrain! Une opportunité à saisir!

Bord de l'eau
Superficie disponible : 5 167,70 m²

Addendum

Dans la ville de Sainte-Marguerite du Lac Masson au coeur des Laurentides, à la sortie 69 de l'autoroute 15 nord. À +/- 12 klm. de l'autoroute à l'entrée de la ville. Le terrain est sur le bord du Lac Piché lac non navigable pour les bateaux moteurs, seulement pour les embarcations non motorisés, kayak, paddle, canot, pédalo, le calme près de l'eau. Le domaine Côté Boréal est un domaine ou l'on retrouve plus de 50 propriétés avec une association qui s'est dotée d'un code d'architecture, d'urbanisme et code de vie afin d'intégrer harmonieusement l'aménagement du terrain avec l'environnement naturel en minimisant l'impact sur l'environnement et le voisinage. L'adhésion à l'association a un coût de 400,00$ par année. Un terrain avec un certificat de piquetage de 5167,7 mc ou 55604.45 pc, les propriétaires ont également fait faire une possible implantation de terrain que vous retrouverez en annexes des documents. Le terrain a été déboisé au minimum afin de garder les arbres matures, une entrée charretière est faite avec son ponceau, la bande riveraine a été aménagée par une firme spécialisée en la matière, un quai a été installé avec permis et facture. Il ne manque que votre projet de propriété unique pour ce terrain!

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 5 167,69 m²
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Inclusions et exclusions

Inclusions: Quai, certificat de piquetage, règlements administratifs, code architectural, d'urbanisme et code de vie de l'association des propriétaires du domaine Côté Boréal.

Détails financiers

Evaluation

Terrain: 2025, 225 800 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 109 $ / année
Taxes municipales: 2025, 1 375 $ / année

Courtiers vendeur

Gisèle Dicaire

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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