Retours aux propriétés

Sur le marché

1/24

24 photos

1/24

Sur le marché

Appartement / Condo · Montréal (Ville-Marie)

683 Rue St-Timothée, Montréal (Ville-Marie)

ULS : 19538012

539 000 $

Versements hypothécaires estimés

Condo au Bourg du Vieux -- à deux pas du Vieux-Montréal et du Village Magnifique unité de coin située au 3e étage, offrant luminosité et confort. 2 chambres spacieuses Planchers de bois franc et élégantes moulures au plafond Salon/salle à manger. Salle de bains avec bain podium + douche séparée. Boiseries coloniales larges au cachet unique Garage inclus Grande terrasse privée 12' x 9' . Une opportunité rare de vivre dans un secteur recherché, entre le charme historique du Vieux-Montréal et l'énergie du Village. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

9 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 81,60 m²

Addendum

Condo au Bourg du Vieux -- Entre le charme historique du Vieux-Montréal et l'énergie du Village Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Montréal, ce magnifique condo de coin au 3e étage du prestigieux complexe Bourg du Vieux offre une combinaison parfaite entre confort moderne, cachet classique et emplacement exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité abondante qui baigne l'unité grâce à sa fenestration généreuse et son orientation avantageuse. Les planchers de bois franc, les boiseries coloniales larges ainsi que les élégantes moulures au plafond ajoutent une touche de raffinement et de caractère unique à chaque pièce, témoignant du soin apporté aux finitions. L'espace de vie principal se compose d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, parfaitement intégrés pour accueillir famille et amis dans une ambiance à la fois chic et décontractée. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, se trouve à proximité et complète harmonieusement cette aire de vie ouverte. L'unité dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales autant pour une chambre principale confortable que pour un bureau à domicile ou une chambre d'invité. La salle de bains, élégante et pratique, propose un grand bain podium pour vos moments de détente ainsi qu'une douche séparée pour plus de commodité. Le condo s'accompagne d'un garage intérieur, un atout précieux au coeur de la ville, ainsi que d'un espace de rangement pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse privée de 12' x 9', offrant un espace intime pour vos repas estivaux, vos moments de détente au soleil ou simplement pour admirer l'animation du quartier. Le Bourg du Vieux jouit d'un emplacement privilégié : à quelques pas seulement du Vieux-Montréal avec son architecture historique, ses restaurants réputés et ses charmantes rues pavées, mais aussi à proximité immédiate du Village, reconnu pour son effervescence culturelle et sa vie de quartier dynamique. Vous serez également à distance de marche du centre-ville, du métro, des pistes cyclables et de nombreux services essentiels, faisant de ce condo un choix de vie pratique et inspirant. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale alliant cachet et modernité, ou d'un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de tout ce que Montréal a à offrir, cette propriété saura combler vos attentes. Une opportunité rare d'acquérir une unité de coin dans un secteur recherché, où le style de vie urbain rencontre l'authenticité et le charme historique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier!

Pièces

SALON	16' 7" X 16' 5"	Bois	Étage
SALLE À MANGER	8' 5" X 7' 4"	Bois	Étage
CUISINE	8' 7" X 9' 4"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 11" X 12' 11"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 2" X 10' 6"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	10' 7" X 6' 9"	Céramique	Étage
AUTRE	5' 1" X 3' 3"	Bois	Étage
AUTRE	12' 4" X 3' 6"	Bois	Étage
BUREAU À DOMICILE	8' 2" X 7' 4"	Bois	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2004
Fenêtres: PVC
Revêtements: Brique
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle, Porte-fenêtre

Terrain et extérieur

Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement (total): Au garage (1)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Foyers-poêles: Autre
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2025, 406 100 $
Terrain: 2025, 134 900 $
Municipale: 2025, 541 000 $

Dépenses

Frais de copropriété: 4 944 $ / année
Taxes municipales: 2025, 3 489 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 435 $ / année

Courtiers vendeur

Stephane Desormeaux

Montréal (Ville-Marie)

Andrée-Ann Sirard-Brunet

Montréal (Ville-Marie)

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

Faire une nouvelle recherche

Appartement / Condo · Montréal (Ville-Marie)

Courtiers vendeur

Stephane Desormeaux

Andrée-Ann Sirard-Brunet

Calculez l'hypothèque

Propriétés reliées