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Terrain · Lac-Supérieur

Imp. des Perce-Neige, Lac-Supérieur

ULS : 19711950

149 000 $

Versements hypothécaires estimés

Terrain exceptionnel de 1,5 acre orienté plein sud. Situé dans un environnement naturel paisible, ce magnifique terrain offre une occasion unique de construire une résidence avec rez-de-jardin, un chalet ou un projet à vocation touristique. Sa généreuse superficie, son intimité et son ensoleillement optimal en font un emplacement de choix pour la location à court terme et la création de revenus potentiels (sous réserve des réglementations applicables). Une rare opportunité d'investissement alliant qualité de vie, nature et potentiel locatif dans un secteur recherché.

Superficie disponible : 6 127,50 m²

Addendum

Informations complémentaires Superbe terrain boisé de 61 275 pi² (1,41 acre) situé dans un cul-de-sac paisible sur l'Impasse des Perce-Neige à Lac-Supérieur. -Orientation plein sud offrant un excellent ensoleillement et un potentiel idéal pour une construction avec rez-de-jardin. -Plans de construction pour un chalet contemporain de style montagne avec sous-sol aménagé, rez-de-chaussée et mezzanine. -Le projet prévoit **3 chambres**, de vastes aires ouvertes, plafond cathédrale, foyer central et grande terrasse panoramique. -Superficie habitable projetée d'environ **2 016 pi²** (1 008 pi² par niveau principal et rez-de-jardin), excluant la mezzanine. -Étude et conception septique déjà réalisées, incluant un système prévu pour une résidence de 6 chambres avec fosse septique de 4,8 m³ et système Enviro-Septic. -Terrain offrant un excellent potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet de (location à court terme (à valider par l'acheteur selon la réglementation municipale en vigueur). -Secteur recherché à proximité du parc du Mont-Tremblant, des sentiers, des activités de plein air et des attraits de la région. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes concernant les permis, les usages projetés et les possibilités de location à court terme.

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 6 127,50 m²
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Détails financiers

Evaluation

Terrain: 2026, 98 000 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 98 000 $ / année

Courtiers vendeur

Jan-Otto Bauer

Lac-Supérieur

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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