Appartement / Condo · Terrebonne (Lachenaie)

Bienvenue au 6201, rue d'Angora, app. 207, à Terrebonne. Situé dans la Tour Cachemire 1, ce condo d'une chambre et d'une salle de bains propose un espace de vie lumineux et bien pensé, une vaste terrasse privée et plusieurs commodités recherchées. Une propriété idéale pour une personne seule, un couple ou quiconque souhaite profiter d'un mode de vie confortable avec peu d'entretien. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Cette copropriété divise construite en 2016 offre une superficie de 57,1 m² selon le plan cadastral. Son aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial où la lumière naturelle occupe une place de choix. La cuisine se distingue par ses armoires deux tons, ses nombreux espaces de rangement, ses électroménagers en acier inoxydable et son généreux îlot-comptoir, parfait pour cuisiner, prendre un repas ou recevoir. Le salon, agrémenté d'un foyer électrique, profite de grandes portes-patio donnant directement sur une vaste terrasse aménagée de dalles et bordée d'un garde-corps en verre. La verdure environnante crée une atmosphère agréable et offre un véritable prolongement de l'espace de vie pendant la belle saison. La chambre présente de bonnes proportions et du rangement. La salle de bains complète comprend une baignoire, une douche vitrée indépendante ainsi qu'une grande vanité. L'espace laveuse-sécheuse est discrètement dissimulé derrière des portes pour préserver l'apparence soignée de l'unité. Le condo est également équipé d'une thermopompe centrale, de la climatisation centrale et d'un échangeur d'air. Un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un rangement intérieur sont inclus. Les résidents profitent aussi d'un ascenseur, d'une piscine creusée extérieure, d'un spa et d'espaces communs paysagers favorisant la détente. SECTEUR L'emplacement permet de rejoindre facilement le Super C, les Galeries Terrebonne ainsi qu'une variété de commerces, services, restaurants et cafés. Le parc Angora, avec ses jeux d'eau, ses modules pour enfants et ses installations sportives, contribue à l'attrait du secteur. Les autoroutes 640 et 25 sont rapidement accessibles, tandis que la ligne 8 d'exo dessert le secteur en direction du Terminus Terrebonne. Les écoles de secteur doivent être confirmées auprès du CSSDA. POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ? * Une vaste terrasse privée qui prolonge véritablement l'espace habitable. * Une aire ouverte lumineuse, fonctionnelle et accueillante. * Stationnement et rangement intérieurs inclus. * Des commodités appréciables dans un secteur pratique et bien desservi. ** Une cotisation spéciale a été votée. Toutes les cotisations spéciales adoptées ou votées avant le 12 septembre 2026 seront entièrement à la charge des vendeurs, même si leur échéance est postérieure à l'acte de vente.

CUISINE	14' 4" X 10'	Céramique	Étage
SALON	14' 4" X 8'	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	9' 9" X 9' 1"	Plancher flottant	Étage
SALLE DE BAINS	7' 9" X 9'	Céramique	Étage
SALLE DE LAVAGE	5' 10" X 4' 11"	Céramique	Étage

Année de construction

2016

Piscine

Creusée

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire

Stationnement (total)

Au garage (1)

Zonage

Résidentiel

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Autre

Services disponibles

Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Salle communautaire

Système d'égouts

Municipal

Inclusions

Rideaux et pôles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, foyer électrique et banc extérieur

Evaluation

Bâtiment

2026, 269 800 $

Terrain

2026, 17 600 $

Municipale

2026, 287 400 $

Dépenses

Frais de copropriété

3 672 $ / année

Taxes scolaires

2026, 180 $ / année

Taxes municipales

2026, 2 281 $ / année