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Maison à étages · Sainte-Adèle

2440 Rue du Hameau, Sainte-Adèle

ULS : 19905501

449 900 $

Versements hypothécaires estimés

Coup de coeur assuré pour cette superbe copropriété style maison de ville sur 2 étages! Clé en main, lumineuse et impeccablement entretenue, elle offre une aire de vie ouverte baignée de lumière, un salon chaleureux avec foyer au propane, une cuisine rénovée et une salle à manger conviviale. Profitez d'une grande terrasse récemment rénovée et d'une toute nouvelle piscine au sel et chauffée! 3 chambres de bonnes dimensions, salle de bain rénovée et vaste rangement au sous-sol. 2 stationnements extérieurs. Emplacement de choix à proximité du ski, golf et services. Une propriété idéale pour profiter pleinement des Laurentides!

9 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 122,90 m²

Addendum

Superbe copropriété style maison de ville sur deux étages, clé en main et impeccablement entretenu, situé dans un secteur recherché de Sainte-Adèle. Une propriété chaleureuse où vous pourrez simplement déposer vos valises et profiter pleinement de votre nouveau milieu de vie. Le rez-de-chaussée offre une agréable aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante. Le salon, avec son foyer au propane, crée une ambiance invitante pour les soirées tranquilles à la maison. La cuisine rénovée s'intègre harmonieusement à la salle à manger, formant un espace convivial où vous pourrez cuisiner, recevoir famille et amis ou simplement profiter des moments du quotidien. Imaginez vos matins d'été avec un bon café sur la grande terrasse récemment rénovée, ou encore un souper entre amis à l'extérieur avant de profiter d'une baignade dans la toute nouvelle piscine au sel et chauffée. Un environnement parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle d'eau complète le niveau principal. À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions offrent tout l'espace nécessaire pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. La salle de bain complète a également été rénovée au goût du jour. Au sous-sol, un vaste espace de rangement permet de facilement organiser vos effets personnels, équipements sportifs et articles saisonniers. La propriété bénéficie également de deux espaces de stationnement extérieurs. La copropriété est bien entretenue et en santé. Chaque copropriétaire est responsable de l'entretien et des travaux liés à son unité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant ainsi une certaine autonomie dans la gestion de sa propriété. Sa localisation permet de profiter facilement des nombreux attraits de Sainte-Adèle et des Laurentides, avec les centres de ski, terrains de golf, épiceries, pharmacies et plusieurs services à proximité. Un condo lumineux, soigné et clé en main qui offre un parfait équilibre entre confort, tranquillité et proximité des activités. Une propriété où il sera facile de se sentir chez soi et de profiter pleinement de la vie dans les Laurentides!

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 6" X 4' 4"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	19' 6" X 10' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	14' 1" X 11' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	19' X 17' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	4' 6" X 4' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 9" X 8' 2"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 3" X 14' 8"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 3" X 9' 6"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 8" X 10'	Bois	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1988
Dimension: 7,61 m X 16,15 m
Armoires: Mélamine
Fenêtres: PVC
Revêtements: Bois
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Paysager
Piscine: Autre
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Équipement disponible: Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Électroménagers (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur dans le cabanon), habillage des fenêtres, toiles et rideaux, meubles dans le bureau au 2e étage (bureau, chaise, bibliothèque et lit escamotable), lingerie dans la salle de bain à l'étage, sofa dans le salon ainsi que l'aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions: Meubles de la chambre à coucher principale, fauteuil dans la chambre, meuble dans le hall d'entrée, ensemble de patio extérieur, pupitre et chaise dans la salle à manger. Clients ouverts à la discussion.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 277 300 $
Terrain: 2026, 48 400 $
Municipale: 2026, 325 700 $

Dépenses

Frais de copropriété: 2 400 $ / année
Coût d'énergie: 2 330 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 966 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 211 $ / année

Courtiers vendeur

Éric Léger

Sainte-Adèle

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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