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Balcon des maîtres

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Maison à étages · Saint-Adolphe-d'Howard

1418 Ch. du Tour-du-Lac, Saint-Adolphe-d'Howard

ULS : 19918544

8 000 $ / mois

Lac Saint-Joseph. Exceptionnelle propriété riveraine offerte en location long terme, avec 6 chambres, plage naturelle, grand quai, piscine creusée, spa et multiples terrasses. Navigation sur 3 lacs communicants, vue sur l'eau depuis plusieurs pièces et exposition sud-ouest. Rez-de-jardin avec espace bar, loft d'invités au-dessus du garage et accès direct aux activités 4 saisons : ski de fond, raquette, randonnée et motoneige. À moins de 1 h de Montréal, 40 min de Tremblant et 1 km du Mont Avalanche. Une véritable propriété de villégiature haut de gamme.

19 pièces
3 salles de bain
6 chambres
Garage
Foyer
Piscine
Bord de l'eau
Superficie disponible : 258,48 m²

Addenda

LOCATION LONG TERME -- LAC SAINT-JOSEPH Une propriété riveraine d'exception au coeur de Saint-Adolphe-d'Howard. Située directement sur le lac Saint-Joseph, cette résidence de 6 chambres offre un environnement de villégiature remarquable, avec plage naturelle en sable, grand quai, piscine creusée, spa, multiples terrasses et vue sur l'eau depuis plusieurs pièces. Le lac Saint-Joseph communique avec les lacs Sainte-Marie et Théodore, permettant plusieurs kilomètres de navigation. Le quai offre de l'espace pour ponton, bateau de ski ou de wake et motomarine. La profondeur de l'eau au bout du quai permet également la baignade et la plongée. L'aménagement extérieur est particulièrement complet : piscine creusée, spa, véranda, aire de jeux extérieure, espace BBQ, grande terrasse adjacente à la cuisine et plusieurs zones de détente permettant de profiter pleinement de l'exposition sud-ouest et des couchers de soleil. À l'intérieur, la propriété propose de vastes espaces de vie, un foyer, une cuisine avec îlot, une verrière/coin lecture avec vue sur le lac, une chambre principale avec balcon privé ainsi qu'un rez-de-jardin avec espace bar donnant directement sur la piscine et le spa. La propriété compte 6 chambres, incluant un chalet/loft d'invités au-dessus du garage. UNE DESTINATION 4 SAISONS Environ 64 km de pistes de ski de fond Environ 25 km de sentiers de raquette Environ 35 km de randonnée pédestre Accès au vaste réseau de sentiers de motoneige directement par le lac Mont Avalanche à environ 1 km : ski alpin et vélo de montagne. Accès facile au Corridor aérobique et au P'tit Train du Nord. Le village de Saint-Adolphe-d'Howard offre épicerie, SAQ, restaurants, pharmacie, bars et salle de spectacles. Moins de 1 h de Montréal Environ 40 min de Tremblant À proximité de nombreux centres de ski des Laurentides CONDITIONS DE LOCATION Location long terme. Loyer de 8 000 $ par mois. Le locataire assume les frais d'électricité, ses assurances ainsi que les frais de consommation personnelle prévus au bail. Un dépôt de sécurité équivalent à 2 mois de loyer est prévu selon les modalités de la promesse de location et du bail. Aucune sous-location ni cession. Aucun animal. Non-fumeur. Afin de préserver la propriété et la quiétude des lieux, seules les personnes sérieusement intéressées et qualifiées pourront visiter, sur rendez-vous.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	3,28 m X 2,21 m	Marbre	Rez-de-chaussée
CUISINE	4,88 m X 3,35 m	Marbre	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	3,96 m X 3,18 m	Marbre	Rez-de-chaussée
SALON	6,71 m X 4,8 m	Bois	Rez-de-chaussée
SOLARIUM/VERRIÈRE	5,49 m X 3,35 m	Ardoise	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	4,27 m X 3,53 m	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	3,5 m X 2,77 m	Marbre	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	5,79 m X 3,66 m	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	3,84 m X 3,1 m	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	4,27 m X 3,5 m	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	3,51 m X 2,97 m	Marbre	Étage
SALLE FAMILIALE	7,1 m X 3,66 m	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	3,66 m X 4,29 m	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CAVE À VIN	2,74 m X 2,29 m	Ardoise	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	3,51 m X 1,22 m	Céramique	Rez-de-jardin
SALLE DE LAVAGE	4,11 m X 2,9 m	Céramique	Rez-de-jardin
RANGEMENT	3,66 m X 1,37 m	Plancher flottant	Rez-de-jardin
AUTRE	3,71 m X 3,45 m	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	2,34 m X 2,77 m	Plancher flottant	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1991
Armoires: Thermoplastique
Revêtements: Bois
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 530,50 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Piscine: Chauffée, Creusée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (2)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Meublé, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Meubles et accessoires présents sur les lieux, entretien du gazon, déneigement de l'entrée, ouverture et fermeture saisonnières de la piscine et du terrain.
Exclusions: Électricité, gaz le cas échéant, internet et télécommunications, assurance locataire, entretien courant de la piscine et du spa, déneigement des galeries et terrasses ainsi que les autres frais de consommation personnelle.

Détails financiers

Evaluation