Retour aux propriétés

Sur le marché

1/41

41 photos

1/41

Sur le marché

Maison à étages · Saint-Adolphe-d'Howard

1418 Ch. du Tour-du-Lac, Saint-Adolphe-d'Howard

ULS : 19918544

9 000 $ / mois

Bord de l'eau d'exception sur le lac Saint-Joseph. Location long terme de 24 mois. Aménagement exceptionnel avec piscine creusée, spa, multiples terrasses, plage de sable, quai, navigable sur 3 lacs qui communiquent entre eux. 6 chambres avec chalet-loft (garage). Vue sur le lac de toutes les pièces. Accès direct aux pistes de ski, raquette, motoneige et patinoire. Doré au bout du quai.

19 pièces
3 salles de bain
6 chambres
Garage
Foyer
Piscine
Bord de l'eau
Superficie disponible : 258,48 m²

Addenda

*** Bail de villégiature, sans possibilité de prolonger au-delà de la date de fin du bail. Location long terme seulement avec un délai de 24 mois. Un bord de l'eau d'exception : 3 lacs navigables pour des km de navigation. (Votre lac Saint-Joseph communique avec les lacs Sainte-Marie et Théodore.) Grand quai avec espaces pour ponton, bateau de ski/wake, quai de motomarine. Plage naturelle en sable, plus de 6 pieds d'eau au bout du quai pour plonger. Aménagez votre patinoire devant la propriété. Tout cela dans une belle baie calme avec du doré au bout du quai... et bien plus. Aménagement extérieur comme on en voit rarement... Piscine creusée, véranda/salle de jeu extérieure, spa... Le coin BBQ pour cuisiner avec terrasse adjacente à la cuisine. Véranda avec aire de jeu pour défier les amis aux dards pour des 5 à 7 relevés. Plusieurs plateaux d'expérience pour chiller entre amis et admirer le coucher de soleil (exposition sud-ouest). La grande tablée pour la familia. Un intérieur de luxe et moderne avec foyer, cuisine avec îlot spacieux, verrière/coin lecture pour admirer le bord de l'eau 4 saisons. Chambre des maîtres avec balcon privé sur le lac. Rez-de-jardin avec espace bar ouvert sur l'aménagement exceptionnel, sur la piscine et le spa. 6 chambres avec chalet/loft d'invités. Pour les gens actifs qui apprécient les sports, peu importe la saison, cette maison est pour vous ! Accès aux pistes (64 km de ski de fond, 25 km de raquette, 35 km de randonnée pédestre -- 4 saisons). Réseau de 12 000 km de pistes de motoneige accessible par le lac. Centre de ski Mont-Avalanche au village de Saint-Adolphe-d'Howard à 1 km (ski, vélo de montagne). Un village charmant avec tous les services : Épicerie, SAQ, restaurants, pharmacie, bars, salle de spectacles. Tout cela à moins de 1 h de Montréal, 40 min de Tremblant, 10 min du Corridor aérobique et du P'tit Train du Nord et de nombreux centres de ski (Sommet Saint-Sauveur, Morin-Heights, Habitant, Chantecler, Habitant, Mont-Gabriel, Mont-Blanc, Tremblant). L'acheteur remettra au vendeur un dépôt de sécurité équivalent à (DEUX) 2 mois de loyer, dans les 3 jours suivant l'acceptation de la promesse de location. Ce dépôt de sécurité sera remboursé par le vendeur à l'acheteur dans les 7 jours suivant la fin de la période de location, si la propriété, les meubles et accessoires sont remis au vendeur en bonne condition. Advenant un problème, l'acheteur est responsable des dommages, même si le montant est supérieur au dépôt de sécurité. L'acheteur sera responsable de son loyer, de ses assurances (copie à remettre au vendeur pour approbation) et des coûts d'électricité. Les modalités de paiement du loyer sont à définir. Le vendeur demande à ce que seuls les clients qualifiés puissent obtenir une visite, en présence du courtier inscripteur en tout temps. Pas de transfert de location possible, pas d'animaux, non-fumeur.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	3,28 m X 2,21 m	Marbre	Rez-de-chaussée
CUISINE	4,88 m X 3,35 m	Marbre	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	3,96 m X 3,18 m	Marbre	Rez-de-chaussée
SALON	6,71 m X 4,8 m	Bois	Rez-de-chaussée
SOLARIUM/VERRIÈRE	5,49 m X 3,35 m	Ardoise	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	4,27 m X 3,53 m	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	3,5 m X 2,77 m	Marbre	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	5,79 m X 3,66 m	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	3,84 m X 3,1 m	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	4,27 m X 3,5 m	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	3,51 m X 2,97 m	Marbre	Étage
SALLE FAMILIALE	7,1 m X 3,66 m	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	3,66 m X 4,29 m	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CAVE À VIN	2,74 m X 2,29 m	Ardoise	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	3,51 m X 1,22 m	Céramique	Rez-de-jardin
SALLE DE LAVAGE	4,11 m X 2,9 m	Céramique	Rez-de-jardin
RANGEMENT	3,66 m X 1,37 m	Plancher flottant	Rez-de-jardin
AUTRE	3,71 m X 3,45 m	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	2,34 m X 2,77 m	Plancher flottant	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1991
Armoires: Thermoplastique
Revêtements: Bois
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 530,50 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Piscine: Chauffée, Creusée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (2)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Meublé, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Meubles et accessoires présents sur les lieux, entretien du gazon, déneigement de l'entrée, ouverture et fermeture saisonnières de la piscine et du terrain.
Exclusions: Électricité, gaz le cas échéant, internet et télécommunications, assurance locataire, entretien courant de la piscine et du spa, déneigement des galeries et terrasses ainsi que les autres frais de consommation personnelle.

Détails financiers

Evaluation