Maison de plain-pied · Brébeuf

Magnifique maison qui doit être visitée, elle est d'autant plus jolie en personne, et que dire du terrain! Plusieurs matériaux nobles ont été utilisés lors de la construction ou de rénovations récentes. Toutes les fenêtres du rdc on été remplacés récemment. En Aluminium/PVC pour les chambres et salle de bain et en bois pour la cuisine, salon, salle à manger. Une hotte de cuisson haute performance a été installée dans la cuisine ainsi qu'une plaque de cuisson au gaz. Les comptoirs sont en quartz et les armoires sont un mélange de bois et mélamine haut de gamme. Vous trouverez un magnifique plafond cathédrale en bois au salon/salle à manger ainsi qu'un foyer à combustion lente avec manteau de maçonnerie. La vue du grand balcon adjacent à la salle à manger et de la cuisine donne sur la foret et le ruisseau et est tout simplement magnifique. À l'étage vous trouverez également 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain munie d'une vanité à lavabo double, d'un grand bain et d'une douche en céramique. L'espace lavage se trouve sur cet étage également. Au rez-de-jardin/sous-sol, vous trouverez un grand vestibule communiquant au garage, une salle de bain avec douche en céramique, un espace chambre ou bureau, une grande salle familiale avec accès à l'extérieur et une salle de cinéma. Vous y trouverez également la salle mécanique et une grande pièce de rangement en cèdre. Le garage surdimensionné compte aussi un espace rangement dans son entretoit. Le garage est chauffé par des plinthes électriques. La rue n'est pas passante considérant que la Mtee Laurence est une rue sans issue, le sentiment de paix et de tranquillité règne dès l'arrivée à la propriété. Cela étant dit, la proximité des services et activités n'est pour autant pas compromise. Brébeuf offre la plus belle plage de sable des Laurentides à ces résidents. Parmi ses services, vous trouverez également un terrain de pickleball, un joli parc et une épicerie. La superficie habitable calculée inclus le rdj/s-s, mais exclus le garage. Le système septique est conçu pour 2 chambres à coucher. Les inclusions peuvent être discutés. L'inclusion de la garantie légale de qualité peut être discutée. La location court terme est permise pour cette propriété. Il est de la responsabilité de l'acheteur de se conformer à la règlementation si cet usage est envisagé. La propriété n'est PAS située en zone inondable Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit de choisir le courtier qui vous représentera. Il est important de bien comprendre les règles de représentation des courtiers afin de faire un choix éclairé. Vous pourrez ainsi opter pour l'une des deux options suivantes : *Traiter directement avec le courtier du vendeur tout en bénéficiant d'un traitement équitable; ou *Collaborer avec votre propre courtier, qui s'assurera de protéger vos intérêts.

SALON	14' 8" X 14' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	5' 3" X 4' 6"	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	14' 6" X 12' 2"	n/a	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' 6" X 11' 7"	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	11' 3" X 11' 7"	n/a	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	15' 9" X 11' 4"	n/a	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 3" X 10' 9"	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	26' 6" X 16' 6"	n/a	Sous-sol
SALLE DE JEUX	12' 9" X 17' 1"	n/a	Sous-sol
RANGEMENT	12' 7" X 6' 3"	n/a	Sous-sol
RANGEMENT	8' 5" X 7' 1"	n/a	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	12' 4" X 10'	n/a	Sous-sol
SALLE DE BAINS	8' 4" X 5' 5"	n/a	Sous-sol
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	12' 6" X 5' 1"	n/a	Sous-sol

Année de construction

1982

Dimension

21,51 m X 8,78 m

Fenêtres

Bois, PVC

Revêtements

Bois, Pierre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

3 585,80 m²

Allée

Double largeur ou plus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

Stationnement (total)

Extérieur (4), Au garage (1)

Topographie

En pente, Plat

Vue

Sur l'eau

Zonage

Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Radiant

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Foyers-poêles

Foyer au bois

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Exclusions

Tous les meubles meublants

Evaluation

Bâtiment

2026, 402 900 $

Terrain

2026, 81 600 $

Municipale

2026, 484 500 $

Dépenses

Taxes scolaires

2026, 321 $ / année

Taxes municipales

2026, 3 218 $ / année