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Sur le marché

Studio / Sous-sol

Rez-de-chaussée

2e étage

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38 photos

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Sur le marché

Maison à un étage et demi · Val-David

1290 Rue Lavoie, Val-David

ULS : 20022933

450 000 $

Versements hypothécaires estimés

Au coeur du village de Val-David, cette propriété pleine de cachet offre une vue spectaculaire sur les monts Condor et Césaire. Améliorée par plusieurs rénovations au fil des ans, elle charme par son caractère chaleureux et son foyer au bois. Du balcon à l'étage, le panorama sur les montagnes est tout simplement à couper le souffle. Son aménagement offre un beau potentiel : studio au rez-de-chaussée avec cuisine déjà en place et logement à l'étage, idéal pour un projet intergénérationnel ou duplex (petits travaux pour finaliser le tout). Beau terrain aménagé et grande remise complètent le tout. Une rare occasion à saisir!

13 pièces
2 salles de bain
2 chambres
Foyer
Vue panoramique
Superficie disponible : 136,77 m²

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' 1" X 9' 9"	Céramique	Sous-sol
CUISINE	12' 2" X 17' 1"	Céramique	Sous-sol
SALON	9' 9" X 15' 1"	Céramique	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	8' 2" X 8' 3"	Céramique	Sous-sol
SALLE DE BAINS	4' 10" X 7' 8"	Céramique	Sous-sol
AUTRE	5' 3" X 7' 2"	Béton	Sous-sol
BOUDOIR	7' 9" X 9'	Autre	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' X 18' 1"	Autre	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	9' 5" X 11' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	9' 6" X 18' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	3' 9" X 5' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 6" X 17' 3"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	10' 6" X 13' 8"	Bois	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1950
Dimension: 24 m X 29 m
Armoires: Bois
Fenêtres: PVC
Revêtements: Bois
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Type de fenêtre: Coulissante, Guillotine
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 136,67 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (2)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Cuisinière et Réfrigérateur au sous-sol
Exclusions: Tous les meubles, autres électroménagers et effets personnels

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 235 000 $
Terrain: 2026, 210 400 $
Municipale: 2026, 445 400 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 332 $ / année
Taxes municipales: 2026, 4 016 $ / année

Équipe de vente

Mathieu Côté

Val-David

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Mathieu Côté

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