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Appartement / Condo · Laval (Laval-des-Rapides)

31 Av. Sauriol, Laval (Laval-des-Rapides)

ULS : 20467848

587 000 $

Versements hypothécaires estimés

*Magnifique condo sur deux niveaux avec terrasse privée sur le toit*. Situé stratégiquement dans un cartier recherché et familial, condo lumineux bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'un espace de vie à aire ouverte et conviviale. Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. A proximité des grands axes routiers, du centre-ville, métro, transports en commun, commerces, parcs, pistes cyclables, écoles, et de nombreux services. Près de la Place Bell. Un emplacement idéal pour une jeune famille à la recherche de confort, de commodité et d'un milieu de vie agréable ou il fait bon vivre. Une propriété qui mérite une visite!

9 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Garage
Superficie disponible : 108,10 m²

Addenda

Réparti sur deux niveaux, le condo comprend trois chambres à l'étage, chacune dotée de garde robe double, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée avec laveuse et sécheuse. La cuisine se démarque par son immense ilot offrant une généreuse surface de travail, ses nombreuses armoires, son élégant dosseret en céramique et son garde-manger pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Un escabeau rétractable sous le comptoir est également inclus pour faciliter l'accès aux armoires du haut. Un véritable atout de cette propriété est sa terrasse privée sur le toit, réservée exclusivement a ce condo, l'endroit idéal pour se détendre et profiter d'un espace extérieur privé. Une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité, de luminosité naturelle et d'espace de vie généreux, dans un secteur recherché. *Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme*

Pièces

SALLE À MANGER	9' 4" X 12'	n/a	Étage
CUISINE	6' 6" X 12'	n/a	Étage
SALON	10' 4" X 12'	n/a	Étage
SALLE D'EAU	4' 11" X 5' 9"	n/a	Étage
AUTRE	4' 3" X 3' 4"	n/a	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 6" X 12'	n/a	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' 9" X 8' 10"	n/a	Étage
CHAMBRE À COUCHER	8' 2" X 10' 6"	n/a	Étage
SALLE DE BAINS	4' 11" X 12' 6"	n/a	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2019
Revêtements: Autre, Béton, Pierre
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 728,14 m²
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement (total): Au garage (2)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Fixtures, stores, lave-vaisselle, air climatisé mural, meuble de rangement encastré (salon), installation pour aspirateur central prêt à recevoir l'unité, ouvre porte de garage électrique.
Exclusions: Tablettes murales (salon), meuble mural de la petite chambre, et tous les effets personnels.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2027, 483 600 $
Terrain: 2027, 62 700 $
Municipale: 2027, 546 300 $

Dépenses

Frais de copropriété: 2 436 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 415 $ / année
Taxes scolaires: 2027, 372 $ / année

Équipe de vente

Lynn Dufault

Laval (Laval-des-Rapides)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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