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Triplex · Sainte-Adèle

19 Rue Morin, Sainte-Adèle

ULS : 20930730

1 400 000 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

Superbe opportunité d'affaires : triplex commercial au coeur du village, bénéficiant d'un emplacement de premier choix et de 27 places de stationnement privées. Les bâtiments sont en excellent état, avec des rénovations majeures effectuées récemment.

Superficie disponible : 284,84 m²

Addendum

Une occasion rare au coeur du village ! Découvrez ce triplex commercial exceptionnel, idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché. Avec 27 places de stationnements privées, vos clients profiteront d'un accès facile et d'une visibilité incomparable. Les bâtiments ont été soigneusement entretenus et ont bénéficié de rénovations majeures récentes, assurant tranquillité d'esprit et valeur durable. Deux commerces sont déjà en place avec des baux à long terme, garantissant une stabilité financière. Un troisième commerce existant de longue date, le bail est a créer. Un investissement solide, un emplacement stratégique, un potentiel remarquable. Une opportunité à saisir pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant s'établir dans un secteur en pleine croissance.

Bâtiment et intérieur

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 743,00 m²
Allée: Asphalte
Proximité: Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (27)
Topographie: Plat
Zonage: Commercial

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Les baux en vigueur
Exclusions: Les biens personnels des locataires

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 233 000 $
Terrain: 2026, 269 400 $
Municipale: 2026, 502 400 $

Dépenses

Déneigement / pelouse: 3 325 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 372 $ / année
Taxes municipales: 2026, 10 285 $ / année

Courtiers vendeur

Raymond Sanches

Sainte-Adèle

Michel Desjardins

Sainte-Adèle

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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