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Ferme · Arundel

8 Ch. Thomson O., Arundel

ULS : 20955073

1 599 900 $

Versements hypothécaires estimés

Cette ferme ancestrale séduit par son charme authentique. La maison d'origine comprend quatre chambres, grand cuisine, ainsi que des planchers de bois et un escalier en bois d'époque. Le domaine de 300 acres offre un cadre naturel exceptionnel, avec des pâturages, une grande forêt et même un petit lac, pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux.

12 pièces
1 salle de bain
4 chambres
Foyer
Bord de l'eau
Vue panoramique
Superficie disponible : 168,15 m²

Addendum

Découvrez une résidence pleine de caractère, située au 8, chemin Thomson Ouest, juste au sud du village d'Arundel. Cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et authentique que l'on retrouve rarement aujourd'hui. 120 +/-acres en zone agroforestière et 180 -/+ acres en zone forestière, garantissant tranquillité, conservation et intimité absolue. Au coeur du domaine se trouve un petit lac privé, véritable oasis de calme, tandis que l'extrémité de la propriété bénéficie d'une bordure sur un second lac. Un sentier aménagé traverse l'ensemble du terrain, facilitant l'accès et permettant de profiter pleinement de la nature environnante -- randonnée, observation de la faune, gestion forestière ou simple promenade en toute sérénité. Arundel est un charmant village situé à seulement 18 kilomètres de Mont-Tremblant. Entouré de champs vallonnés et de douces montagnes, le paysage y est d'une grande beauté. Les amoureux de la nature y trouveront une foule d'activités tout au long de l'année: du ski de fond en hiver aux longues randonnées pédestres ou cyclistes le long du corridor aérobique durant la belle saison.

Pièces

VÉRANDA	6' X 14'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	14' 7" X 17' 5"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' X 17' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	10' 9" X 22' 8"	Tapis	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	5' 8" X 12' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	7' 7" X 12'	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	3' X 7' 8"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' X 11' 2"	Tapis	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' X 17' 7"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	11' X 11'	Couvre-sol souple	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 8" X 11'	Tapis	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 3" X 10' 9"	Bois	Étage
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	5' 7" X 19' 8"	Bois	Étage

Bâtiment et intérieur

Dimension: 24 m X 48 m
Armoires: Bois
Fenêtres: Bois
Revêtements: Bois
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 214 056,93 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Golf, École primaire
Stationnement (total): Extérieur (10)
Topographie: Accidenté, Escarpé, En pente, Plat
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Agricole, Forestier

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Mazout
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Inconnu

Inclusions et exclusions

Inclusions: Tous les articles se trouvant dans la maison et les remises, à l'exception des exclusions mentionnées
Exclusions: Équipment de la ferme, tracteurs de pelouse, bateaux, scierie, motoneiges, pièces automobiles, outils et certains éléments de décoration et meubles dans la maison.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 153 600 $
Terrain: 2026, 1 131 600 $
Municipale: 2026, 1 285 200 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 655 $ / année
Taxes municipales: 2026, 6 221 $ / année

Courtiers vendeur

Julie Ann Hess

Arundel

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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