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Maison à étages · Saint-André-d'Argenteuil

22 Rue Kelly, Saint-André-d'Argenteuil

ULS : 21165491

279 000 $

Versements hypothécaires estimés

Jolie maison à étage offrant 3 chambres à coucher sur un vaste terrain de 10 243 pi². Le rez-de-chaussée a bénéficié d'une réfection complète des planchers, tandis que la généreuse fenestration procure une belle luminosité naturelle. Profitez d'une cour intime entièrement clôturée, agrémentée d'arbres matures, idéale pour la famille. Grand garage double offrant un vaste espace de rangement. Desservie par les égouts municipaux et située à proximité de la rivière des Outaouais, cette propriété combine confort, tranquillité et emplacement recherché.

7 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Garage
Superficie disponible : 97,60 m²

Pièces

CUISINE	10' X 18' 10"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	9' 4" X 16' 3"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	2' 3" X 6' 8"	Tuiles	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	9' 5" X 10' 2"	Tapis	Étage
CHAMBRE À COUCHER	9' 7" X 9' 4"	Tapis	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' 7" X 9' 4"	Tapis	Étage
SALLE DE BAINS	6' 6" X 6' 10"	Céramique	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1920
Dimension: 21 m X 25 m
Armoires: Bois, Mélamine
Fenêtres: Bois
Revêtements: Aluminium
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 951,60 m²
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Clôturé
Stationnement (total): Extérieur (2), Au garage (2)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Mazout
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: La propriété est vendue avec tout son contenu, y compris les biens se trouvant au sous-sol et dans le garage. Le lave-vaisselle (fonctionnement à être vérifié par l'acheteur).

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 130 700 $
Terrain: 2026, 47 900 $
Municipale: 2026, 178 600 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 1 944 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 82 $ / année

Courtiers vendeur

Luc Girard

Saint-André-d'Argenteuil

Isabelle Legaré

Saint-André-d'Argenteuil

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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