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Maison à étages · Sainte-Lucie-des-Laurentides

2230 Ch. Sicard, Sainte-Lucie-des-Laurentides

ULS : 21337759

399 999 $

Versements hypothécaires estimés

Un véritable havre de paix où l'eau, les jardins et les saisons rythment le quotidien. Plus qu'une maison, c'est un mode de vie offrant un équilibre rare entre confort, nature et autonomie. Son généreux potager, ses arbustes fruitiers et son poulailler invitent à ralentir, cultiver et profiter des plaisirs simples. Rénovée au fil des années, cette propriété est devenue un lieu chaleureux et accueillant où il fait bon vivre. Imaginez vos matins dans la véranda, café à la main, bercés par le calme de la rivière, puis vos soirées prêt du feu à profiter d'un environnement pensé pour ceux qui souhaitent se rapprocher de la terre.

10 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Foyer
Bord de l'eau
Superficie disponible : 96,14 m²

Addendum

Dès l'entrée, cette propriété séduit par son ambiance chaleureuse, ses espaces lumineux et son lien constant avec la nature environnante. Les fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent plusieurs points de vue sur la rivière et le jardin. Le salon, agrémenté d'un foyer, constitue un espace accueillant où il fait bon se retrouver en toute saison. La maison propose trois chambres à coucher, offrant la flexibilité nécessaire pour accueillir une famille, aménager un bureau à domicile ou recevoir des invités. La cuisine allie fonctionnalité et caractère avec son îlot ses comptoirs spacieux et ses nombreux espaces de rangement. C'est le centre de l'action. La véranda est sans contredit l'une des pièces maîtresses de la propriété. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle permet de profiter du paysage tout au long de l'année. Que ce soit pour savourer un café le matin, lire un livre ou simplement admirer le calme de la rivière, cet espace invite à ralentir et à profiter pleinement du moment présent. À l'extérieur, les passionnés de jardinage apprécieront le généreux potager, les espaces de culture, la serre ainsi que le poulailler. L'ensemble a été aménagé avec soin afin de favoriser un mode de vie davantage tourné vers l'autonomie, la nature et les plaisirs simples. Une propriété unique où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent dans un environnement exceptionnel.

Pièces

SALON	13' 9" X 14' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	12' 9" X 9' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' 8" X 8' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	6' 10" X 8' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 8" X 6' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	13' X 10'	Autre	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	9' X 8' 7"	Autre	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	9' 10" X 10' 4"	Autre	Sous-sol
SALLE D'EAU	4' X 4' 4"	Céramique	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	11' 3" X 6' 10"	Autre	Sous-sol
VÉRANDA	13' 1" X 8' 5"	Tapis	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1962
Dimension: 22,6 m X 28 m
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 884,00 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de VTT
Stationnement (total): Abri d'auto (1), Extérieur (5)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Foyers-poêles: Autre
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Lave-vaiselle, Mini frigo, poulailler, serre dans le jardin et BBQ
Exclusions: Luminaire de la salle à manger, luminaire de cuisine, luminaire en osier de la chambre en bas, tous les autres électroménager, four à pizza d'extérieur

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 207 200 $
Terrain: 2026, 65 900 $
Municipale: 2026, 273 100 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 172 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 209 $ / année

Courtiers vendeur

Nadya Baervoets

Sainte-Lucie-des-Laurentides

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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