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Terrain · Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

Rue du Canard, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

ULS : 21526382

445 000 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

Lac Croche ! 290 pieds de frontage sur le côté de la péninsule. Terrain boisé de plus de 57 800 pc sur une rue sans issue, qui vous offrira une intimité agréable. Venez établir votre projet de rêve. Secteur avec propriétés uniformes et voisinage de qualité.

Superficie disponible : 5 369,80 m²

Addendum

Magnifique terrain situé sur une rue sans issue, sur une presqu'ile. Ce terrain vacant est positionné entre le #9 et le #25 rue du Canard. Le lac Croche est un lac de villégiature calme et paisible, avec une belle qualité d'eau. Permet les embarcations électriques, canot kayak et très intéressant pour la baignade. Le lac est ensemencé de truite à chaque printemps. À proximité des parcours de golf, sentiers, le lac Masson, et à tout juste 40 minutes du Mont Tremblant. En hiver vous serez à proximité des pentes de ski, patinoires pistes de motoneige, parc régional etc. Vous possèderez 290 pieds de rivage sur la péninsule. Un site rare pour un style de vie incomparable. Secteur recherché ! Laissez-vous séduire. Association des propriétaires et résidents du lac Croche.

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 5 369,79 m²
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Détails financiers

Evaluation

Terrain: 2026, 302 700 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 1 807 $ / année
Taxes scolaires: 2027, 219 $ / année

Courtiers vendeur

Éric Léger

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

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Mise de fond

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Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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