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Maison de plain-pied · Saint-Colomban

163 Rue du Boisé, Saint-Colomban

ULS : 21575488

554 900 $

Versements hypothécaires estimés

Découvrez cette belle propriété située à Saint-Colomban, soigneusement entretenue et offrant un environnement paisible, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Implantée sur un vaste terrain boisé, elle procure intimité, tranquillité et espace pour profiter pleinement du plein air. Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un garage double pratique. Sa grande cour permet de profiter pleinement de l'extérieur, tout en demeurant à proximité des services.

11 pièces
2 salles de bain
3 chambres
Garage
Superficie disponible : 135,64 m²

Addenda

Située à Saint-Colomban, dans les Laurentides, cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les amateurs de nature. Implantée sur un vaste terrain avec boisé, elle propose un environnement intime et propice à la détente. La maison comprend deux chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une troisième au sous-sol, en plus de deux salles de bain complètes, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le garage double constitue un atout pratique pour le rangement et le stationnement. La très grande cour permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour les activités familiales ou simplement pour apprécier la tranquillité du secteur, tout en demeurant à distance raisonnable des services.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 5" X 10' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	11' 2" X 13'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	9' 5" X 11' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	13' X 13' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 6" X 9' 10"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 4" X 11' 8"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' X 8' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' X 17' 9"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	10' 6" X 23' 1"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE BAINS	7' 9" X 9' 11"	Céramique	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	9' 7" X 6' 9"	Céramique	Sous-sol
RANGEMENT	8' 7" X 7' 5"	Plancher flottant	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2007
Dimension: 26,8 m X 31 m
Armoires: Mélamine
Fenêtres: PVC
Revêtements: Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 3 061,90 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Garderie/CPE, École primaire
Stationnement (total): Extérieur (5), Au garage (2)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: électroménagers
Exclusions: meubles et effets personnels

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 373 900 $
Terrain: 2026, 120 100 $
Municipale: 2026, 494 000 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 290 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 432 $ / année

Équipe de vente

Karelle Archambault

Saint-Colomban

Jean St-Amour

Saint-Colomban

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Karelle Archambault

Jean St-Amour

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