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Maison de plain-pied · Saint-Colomban

212 Rue du Havre, Saint-Colomban

ULS : 21921200

749 000 $

Versements hypothécaires estimés

Magnifique propriété au cachet chaleureux située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Colomban. Implantée loin de la rue sur un terrain boisé de plus de 75 000 pi², elle offre intimité et tranquillité. Lumineuse grâce à sa généreuse fenestration, elle propose 3 chambres et un bureau, dont une chambre principale avec grand walk-in et salle de bain adjacente. Cuisine à aire ouverte avec boiseries, comptoirs en bloc de boucher et garde-manger. Grande salle familiale avec poêle à bois. Piscine chauffée, ruisseau, garage double et sentier privé de 750 m en forêt.

16 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 173,13 m²

Addendum

Superbe terrain boisé de plus de 75 000 pi². Secteur tranquille et très recherché. Rue peu passante offrant calme et intimité. Maison de style canadien au cachet unique. Nombreuses boiseries et luminosité naturelle abondante. Cuisine à aire ouverte avec comptoirs en bloc de boucher. Garde-manger pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Deux chambres à l'étage et deux chambres au rez-de-jardin. Chambre principale avec grand walk-in et accès direct à la salle de bain. Salle familiale spacieuse avec poêle à bois. Deux grandes terrasses aménagées pour profiter pleinement de l'extérieur. Piscine hors terre chauffée. Cour arrière clôturée. Ruisseau traversant la propriété dans la forêt. Petit pont donnant accès à la forêt. Sentier privé d'environ 750 mètres reliant les secteurs de la rue du Sanctuaire et de la rue du Havre, réservé aux propriétaires du secteur. Observation fréquente de chevreuils Garage double détaché avec vaste espace de rangement à l'étage.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' X 6'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	12' 10" X 10' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' 9" X 10' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	16' 6" X 13' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 11" X 13' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 6" X 10' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' 10" X 6' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	18' 7" X 18' 5"	Bois	Rez-de-jardin
CAVE À VIN	9' 1" X 5' 7"	Céramique	Rez-de-jardin
AUTRE	9' 7" X 5' 1"	Céramique	Rez-de-jardin
SALLE DE LAVAGE	5' X 5' 7"	Céramique	Rez-de-jardin
RANGEMENT	4' 2" X 4' 3"	Céramique	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	13' 3" X 11' 10"	Bois	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 1" X 14' 8"	Bois	Rez-de-jardin
PENDERIE (WALK-IN)	5' 11" X 6' 7"	Bois	Rez-de-jardin
BUREAU À DOMICILE	10' 10" X 11' 5"	Bois	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2009
Dimension: 13,46 m X 9,2 m
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 7 060,19 m²
Aménagement du terrain: Paysager
Piscine: Hors-terre
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Au garage (2)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Système BIONEST

Inclusions et exclusions

Inclusions: Piscine, chauffe-eau et accessoires, stores, rideaux et pôles, aspirateur central et accessoires, établi et armoire de garage, corde à linge, casiers à vin dans la cave à vin.
Exclusions: Lave-vaisselle, planches murales avec crochets dans l'entrée et tous les effets personnels des propriétaires.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 400 200 $
Terrain: 2026, 157 100 $
Municipale: 2026, 557 300 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 366 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 978 $ / année

Courtiers vendeur

Pascal Buda

Saint-Colomban

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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