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Maison de plain-pied · Saint-Hippolyte

86 Rue du Belvédère, Saint-Hippolyte

ULS : 22018092

540 000 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

Superbe maison neuve 2026 située au 86 rue Belvédère à Saint-Hippolyte, en pleine nature sur un magnifique terrain boisé. Construction de qualité supérieure, éco-énergétique avec éclairage 100 % LED et échangeur d'air. Planchers flottants 12 mm et céramique. Cuisine et aires de vie modernes et baignées de lumière naturelle. Salle de bain haut de gamme avec douche en céramique vitrée et bain podium. Située à quelques minutes des écoles, des commerces, des parcs et de tous les services. Une opportunité clé en main exceptionnelle pour conjuguer tranquillité, confort et accessibilité!

8 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Superficie disponible : 94,95 m²

Addendum

Bienvenue au 86 rue Belvédère! Cette magnifique propriété neuve (2026) se distingue par une construction soignée offrant une qualité supérieure et une efficacité énergétique optimisée. Conçue pour un confort optimal au quotidien, elle est dotée d'un éclairage 100 % LED ainsi que d'un échangeur d'air assurant une excellente qualité d'air intérieur. Les espaces de vie proposent un aménagement moderne avec des planchers flottants de 12 mm et de la céramique aux endroits stratégiques. La salle de bain comprend une douche en céramique avec paroi vitrée ainsi qu'un bain podium, ajoutant une touche de confort et d'élégance à votre quotidien. À l'extérieur, le revêtement combine avec style la pierre, la fibre pressée et le vinyle pour une durabilité maximale et un look contemporain, le tout harmonieusement intégré au cadre naturel et boisé de la propriété. La propriété est équipée d'un puits artésien et d'un système septique Ecoflo. Située au coeur du décor naturel exceptionnel de Saint-Hippolyte, vous bénéficierez d'une qualité de vie paisible tout en demeurant à proximité immédiate des plus beaux attraits de la région : accès aux majestueux lacs du secteur (comme le lac Connely et le lac Achigan) pour les sports nautiques et la baignade, pistes de randonnée et de raquette du Centre plein air Roger-Cabana, sentiers de VTT et de motoneige, ainsi que toutes les écoles et services essentiels à seulement quelques minutes. Une opportunité parfaite pour allier nature, confort neuf et vie active!

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	5' 10" X 5' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	15' X 11'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	15' X 8' 10"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' 11" X 13'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 11" X 9' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 11" X 10' 7"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 6" X 12' 1"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	30' X 35'	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Dimension: 35 m X 30 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Fibre pressée, Pierre, Vinyle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 3 999,57 m²
Allée: Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Patio
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (10)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Puits artésien
Particularité de la construction: Neuve
Système d'égouts: Autre

Courtiers vendeur

Cédrick Fortin

Saint-Hippolyte

Jean St-Amour

Saint-Hippolyte

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

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Mise de fond

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Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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