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Maison à étages · Rivière-Rouge

553 Ch. du Lac-Lanthier E., Rivière-Rouge

ULS : 22144325

399 000 $

Versements hypothécaires estimés

Chalet au bord du lac Lanthier, à quelques minutes du village de Rivière-Rouge, sur 3 étages il vous offre 2 chambres ouvertes, une grande chambre des maîtres, un salon avec un foyer chaleureux et un accès direct à l'eau dans un environnement naturel exceptionnel.

11 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Foyer
Bord de l'eau
Superficie disponible : 136,81 m²

Addendum

CHALET BORD DE L'EAU -- Lac Lanthier, Rivière-Rouge Découvrez ce chalet situé directement sur les rives du paisible lac Lanthier, à Rivière-Rouge, à quelques minutes seulement du village et de tous les services. Offrant un cadre naturel exceptionnel, cette propriété est l'endroit idéal pour profiter pleinement des Laurentides en toute saison. Le lac Lanthier est reconnu pour sa beauté naturelle et son environnement paisible. Le chalet propose 3 chambres à coucher, dont une vaste chambre des maîtres offrant confort et intimité. L'aire de vie chaleureuse est agrémentée d'un foyer, créant une ambiance conviviale parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. Profitez d'une vue imprenable sur le lac, d'un accès direct à l'eau et d'un environnement enchanteur où la nature est à l'honneur. Que ce soit pour la baignade, le kayak, la pêche ou simplement pour admirer les paysages, cette propriété saura vous séduire. Caractéristiques principales : Bord de l'eau sur le lac Lanthier 3 chambres à coucher Grande chambre des maîtres Foyer au salon Vue panoramique sur le lac À proximité du village de Rivière-Rouge et des services Chalet quatre saisons Une occasion rare d'acquérir un véritable havre de paix au coeur des Laurentides.

Pièces

SALLE À MANGER	15' 1" X 11' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' 5" X 11' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	22' 7" X 11' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	7' 1" X 5' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 2" X 11' 2"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' 4" X 10' 9"	Céramique	Étage
SALLE DE BAINS	18' X 4' 9"	Céramique	Étage
SALON	16' 9" X 14' 3"	Céramique	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	21' 5" X 11' 2"	Céramique	Rez-de-jardin
SALLE DE LAVAGE	6' 4" X 5' 8"	Céramique	Rez-de-jardin
RANGEMENT	7' 10" X 4' 3"	Céramique	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1980
Dimension: 7,36 m X 8,54 m
Revêtements: Stuc
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 2 586,70 m²
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (8)
Topographie: Escarpé, Plat
Vue: Sur l'eau
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Tout les luminaires, la cuisinière, le réfrigérateur le four micro-ondes hotte, le reservoir d'eau chaude. (possibilité d'inclure les meubles).

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 186 900 $
Terrain: 2026, 179 700 $
Municipale: 2026, 366 600 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 153 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 636 $ / année

Courtiers vendeur

Sylvie Allard

Rivière-Rouge

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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