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Accès privé Rivière rouge

Mont-Tremblant

Accès à la rivière

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53 photos

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Maison à étages · La Conception

4350 Route des Tulipes, La Conception

ULS : 22187329

1 350 000 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

Découvrez ce magnifique chalet en bois rond d'exception, niché au coeur de la prestigieuse région de Mont-Tremblant. Alliant charme authentique et élégance contemporaine, ce havre de paix a été entièrement rénové et entretenu avec soin par ses propriétaires actuels. À seulement quelques minutes des pistes de ski renommées du Mont-tremblant, la propriété offre un cadre de vie idyllique proposant un accès direct à la majestueuse rivière Rouge ainsi qu'une superbe plage privée. Atout rare et précieux : le chalet bénéficie d'un permis de location court terme. Venez découvrir ce joyaux des Laurentides !

13 pièces
2 salles de bain
3 chambres
Foyer
Superficie disponible : 158,68 m²

Addenda

Sise au coeur de la région la plus prisée des Laurentides, cette résidence d'exception en bois rond incarne le summum du confort haut de gamme. Chaque élément de la propriété a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie inégalée, mariant authenticité architecturale et finitions haut de game. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par la richesse des matériaux nobles qui habillent les espaces. La majestuausité des pièces de bois massif s'harmonise avec élégance aux boiseries raffinées et aux planchers de bois franc soigneusement entretenus. L'attention portée aux détails et la qualité supérieure des finitions confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse, feutrée et prestigieuse. Le foyer de masse: Pièce maîtresse de la zone de vie principale, un sublime foyer de masse trône au centre du chalet. Véritable chef-d'oeuvre d'ingénierie et d'artisanat, ce système de chauffage radiant haute performance offre une chaleur douce, enveloppante et durable. En plus d'apporter un charme visuel incontestable lors des soirées d'hiver, il assure une efficacité énergétique exceptionnelle et un confort optimal tout au long de la saison froide. Accès privilégié à la rivière Rouge: Profitez de la tranquillité d'esprit grâce à une servitude de passage privée vous garantissant un accès direct à la majestueuse rivière Rouge. Que ce soit pour mettre à l'eau vos kayaks, paddleboards, ou simplement pour vous détendre sur la plage privée, ce privilège exclusif transforme votre quotidien en une aventure estivale permanente. Le Parc linéaire à votre porte: Pour les amoureux de plein air et d'activités sportives, la cour arrière offre un accès direct au célèbre parc linéaire. En été, enfourchez votre vélo ou partez à pied sur la piste cyclable directement depuis votre terrain. En hiver, ce réseau se transforme pour accueillir vos sorties de ski de fond ou de raquette. Une véritable extension de votre propriété en pleine nature. Un domaine d'exception clé en main: Entièrement rénovée par les propriétaires actuels avec un soin rigoureux, cette demeure allie avec brio l'art de vivre en montagne, un potentiel de rendement grâce au permis de location court terme en vigueur (l'acheteur devra faire ses propres démarches si il désire conserver le permis), et un emplacement géographique stratégique à quelques minutes de la station Mont-Tremblant.

Pièces

CHAMBRE À COUCHER	9' 3" X 16' 3"	Béton	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	22' 5" X 5' 2"	Béton	Sous-sol
SALLE DE BAINS	4' 8" X 13' 11"	Béton	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	10' 8" X 5' 11"	Béton	Sous-sol
CUISINE	14' 3" X 15' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' 5" X 15' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	12' X 15' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	18' 1" X 10'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	7' 3" X 9' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 2" X 17' 2"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 4" X 14' 7"	Bois	Étage
SALLE FAMILIALE	11' 11" X 25' 4"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	9' 7" X 10' 5"	Bois	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1993
Dimension: 13,2 m X 7,71 m
Revêtements: Autre
Toiture: Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 8 132,19 m²
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel, Villégiature

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Foyers-poêles: Autre
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Tous les meubles et électroménagers, Literie, vaisselles et tous ses accessoires ainsi que le spa.
Exclusions: Effets personnels des propriétaires. Quelques exclusions à discuter

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2024, 604 900 $
Terrain: 2024, 116 900 $
Municipale: 2024, 721 800 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 4 922 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 556 $ / année

Équipe de vente

Jérémie Leclerc

La Conception

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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