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Maison de plain-pied · Val-David

1117 Rue du Tour-du-Lac, Val-David

ULS : 22585328

565 000 $

Versements hypothécaires estimés

Un véritable havre de paix à Val-David! Découvrez cette charmante propriété "Novoclimat" offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, dans un environnement paisible où la nature occupe une place de choix. Lumineuse et chaleureuse, cette maison séduit dès les premiers instants par son plafond cathédrale, qui donne une belle impression d'espace et de grandeur. Le salon, agrémenté d'un foyer chaleureux, devient naturellement le coeur de la maison, parfait pour les soirées de détentes après une journée passée à profiter du bord de l'eau, car l'un des grands atouts de cette propriété est son accès notarié au lac Doré, par la cour arrière!

12 pièces
2 salles de bain
2 chambres
Foyer
Superficie disponible : 160,72 m²

Addenda

L'un des grands atouts de cette propriété est son accès au lac Doré, permettant de profiter pleinement des plaisirs de l'eau et de la beauté des Laurentides. Un cadre idéal pour les amateurs de plein air, de détente et de villégiature. Située à Val-David, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux sentiers, activités de plein air, commerces, restaurants et services. Été comme hiver, la région offre une multitude de possibilités pour profiter de la nature et du mode de vie recherché des Laurentides. Une propriété pleine de charme, idéale comme résidence principale ou pied-à-terre, où confort, lumière et nature se rencontrent harmonieusement.

Pièces

SALON	11' 6" X 15'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	8' X 13' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	7' 4" X 15'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 3" X 10' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	12' 10" X 9' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 1" X 4'	Céramique	Sous-sol
AUTRE	8' 5" X 4'	Autre	Sous-sol
AUTRE	9' 6" X 6' 8"	Autre	Sous-sol
SALLE DE BAINS	7' 7" X 9'	Céramique	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	14' 11" X 14'	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	9' 5" X 8' 9"	Plancher flottant	Sous-sol
AUTRE	11' 1" X 6' 2"	Béton	Sous-sol
SALLE DE JEUX	14' X 8' 4"	Plancher flottant	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2013
Dimension: 8,33 m X 12,62 m
Armoires: Thermoplastique
Fenêtres: PVC
Revêtements: Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Autre, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 715,10 m²
Allée: Autre
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (3)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Autre, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Autre
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Stores, pôles et rideaux, luminaires de type plafonnier, accessoires du foyer et parure de foyer, support de télévision au mur du salon, réservoir d'eau chaude, abris à bois, remise à jardin, le tout tel quel sans garantie
Exclusions: Les miroirs des deux salle de bains, tous les électro ménagers, étagère de rangement au sous-sol, meubles et effets personnels, le contenu de la remise; (à négocier).

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2022, 258 200 $
Terrain: 2022, 136 800 $
Municipale: 2022, 395 000 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 293 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 632 $ / année

Équipe de vente

Gina Beaulieu

Val-David

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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