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Terrain · Sainte-Adèle

Rue des Berges, Sainte-Adèle

ULS : 22618315

199 000 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

WOW! Terrain facile à construire sur la rue des Berges à Sainte-Adèle, desservi par l'aqueduc et l'égout, dans un développement récent et homogène. 16000 pi² avec vue montagne, accès à la Rivière du Nord et accès simple par la 117/sortie 64 de l'A-15. Modèles permis: plain-pied, Bachelor ou étage avec rez-de-jardin. Faites vite!

Superficie disponible : 1 534,01 m²

Addendum

Situé sur la rue des Berges à Sainte-Adèle, ce terrain à bâtir (lot de droite) se distingue par sa facilité de construction et ses services municipaux complets (aqueduc et égout) - une rareté dans les Laurentides. Implanté dans un développement récent, homogène et en majorité tout bâti. il offre une jolie vue sur les montagnes et un accès privilégié à la Rivière du Nord, idéal pour profiter de la nature au quotidien. La Ville permet un modèle plain-pied ou à étage, avec sous-sol en rez-de-jardin à l'avant - parfait pour intégrer un garage - et une implantation à l'arrière dans le talus, tirant parti de la pente naturelle du site. Superficie d'environ 16000 pi², topographie avantageuse, et voisinage soigné: tout est réuni pour concrétiser un projet de qualité. Accès rapide par la 117 et la sortie 64 de l'autoroute 15; à proximité de tous les services: épiceries, cliniques, cafés, SAQ, gym, garages, golf, terrains de tennis, piste cyclable, Golf et champs de pratique de golf, spa finlandais, ainsi que six centres de ski à proximité. Possibilité d'acquérir le lot voisin (à gauche) pour réaliser un projet de jumelé/semi-détaché, sous réserve des règlements municipaux en vigueur. Derniers lots disponibles dans ce secteur recherché: une opportunité à saisir pour une résidence principale ou un pied-à-terre au coeur des Laurentides. Valeur uniformisée du terrain: 128 982,00$ Contactez-nous pour le plan cadastral, les règlements d'implantation et une visite du site.

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 534,01 m²
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Topographie: En pente
Vue: Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipal

Détails financiers

Evaluation

Terrain: 2025, 116 200 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 66 $ / année
Taxes municipales: 2025, 2 532 $ / année

Courtiers vendeur

Lucyne Farand

Sainte-Adèle

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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