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Maison à étages · Mont-Tremblant

279 Ch. des Castors, Mont-Tremblant

ULS : 22968546

3 950 000 $

Versements hypothécaires estimés

Offrez-vous un cadre de vie incomparable sur le prestigieux Lac Desmarais. Cette somptueuse résidence clé en main est nichée sur un magnifique terrain privé de 2,42 acres, bénéficiant d'un impressionnant frontage de 322 pieds sur le lac. Son architecture élégante, ses plafonds cathédrale et sa fenestration abondante mettent en valeur des vues spectaculaires sur l'eau. La vaste cuisine gastronomique s'ouvre harmonieusement sur les aires de vie et un balcon panoramique surplombant le lac. Une propriété rare où luxe, intimité et nature se rencontrent, dans l'un des secteurs les plus recherchés, à quelques minutes seulement des pentes de ski.

18 pièces
3 salle de bain
5 chambres
Garage
Foyer
Bord de l'eau
Vue panoramique
Superficie disponible : 282,80 m²

Addendum

Paradis au Lac Desmarais Offrez-vous un cadre de vie incomparable sur le prestigieux Lac Desmarais. Cette somptueuse résidence clé en main est nichée sur un magnifique terrain privé de 2,42 acres bénéficiant d'un impressionnant frontage de 322 pieds sur le lac. Avec près de 3 000 pi² d'espace habitable, cette demeure unique séduit par son architecture élégante, ses plafonds cathédrale, sa fenestration abondante et sa vue panoramique spectaculaire sur l'eau. Baignée de lumière naturelle, elle propose des espaces de vie spacieux, chaleureux et parfaitement conçus pour recevoir famille et invités. La propriété comprend 5 chambres à coucher, dont une superbe suite principale au rez-de-chaussée, 3 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. La vaste cuisine gastronomique s'ouvre sur les aires de vie et sur un balcon panoramique offrant des vues imprenables sur le lac. L'intégration harmonieuse de la résidence à son environnement naturel est remarquable. À la tombée du jour, l'éclairage extérieur intégré met en valeur le terrain et les éléments naturels avec élégance. La plupart des pièces, réparties sur trois niveaux, profitent d'une vue exceptionnelle sur le lac. Une propriété rare alliant luxe, intimité, confort et nature dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Une demeure unique. Une adresse d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve au bord de l'eau.

Pièces

SALON	19' 10" X 19' 5"	Autre	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	9' 10" X 7' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	16' 8" X 11' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	16' 8" X 10' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	6' 2" X 7' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	17' 4" X 17' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	4' 2" X 4' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	4' 2" X 4' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	17' 4" X 3' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	16' 8" X 20' 3"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	17' 4" X 19' 9"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	8' 7" X 7' 4"	Céramique	Étage
SALLE FAMILIALE	19' 10" X 27' 1"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	17' 4" X 9'	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	16' 8" X 10' 4"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	9' 7" X 8' 2"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALLE DE LAVAGE	5' 3" X 3' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
AUTRE	11' 1" X 5' 8"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2010
Dimension: 17,21 m X 7,51 m
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Toiture: Autre

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 9 797,09 m²
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (10), Au garage (1)
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyer au gaz
Système d'égouts: Système BIONEST

Inclusions et exclusions

Inclusions: -Tous les électroménagers, spa, quai
Exclusions: Tous les effets personnels ainsi que tout ce qui n'est pas spécifiquement inclus

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 1 416 900 $
Terrain: 2026, 773 900 $
Municipale: 2026, 2 190 800 $

Dépenses

Coût d'énergie: 3 770 $ / année
Taxes municipales: 2026, 9 610 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 1 368 $ / année

Courtiers vendeur

Myriam Naud

Mont-Tremblant

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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