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Maison à étages · Saint-Hippolyte

201 217e Avenue, Saint-Hippolyte

ULS : 23334379

699 000 $

Versements hypothécaires estimés

Découvrez cette superbe propriété construite en 2018 offrant une vue spectaculaire sur le magnifique Lac Écho, à seulement 45 minutes de Montréal. Située sur une rue sans issue, calme et peu passante, elle bénéficie d'un accès au lac et d'un environnement paisible, sans voisin à l'arrière. Son architecture unique, sa généreuse fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle et ses 2 chambres à coucher en font un véritable coup de coeur. Une propriété impeccable, entretenue avec soin, où confort, tranquillité et nature se rencontrent.

10 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Vue panoramique
Superficie disponible : 94,27 m²

Addendum

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété construite en 2018, où confort moderne et beauté naturelle se rencontrent harmonieusement. Située sur une rue sans issue, peu passante, elle offre un environnement paisible et intime avec une vue imprenable sur le magnifique Lac Écho ainsi qu'un accès au lac, un véritable privilège pour les amateurs de plein air. Dès l'entrée, vous serez conquis par son architecture distinctive, ses plafonds cathédrale et son impressionnante fenestration qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle tout en mettant en valeur le panorama environnant. Son concept à aire ouverte crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, propose un vaste espace de travail et de nombreux rangements. Elle s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie accueillant où chaque pièce profite de la luminosité exceptionnelle. La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain au goût du jour. Construite avec des matériaux de qualité, elle a été soigneusement entretenue et offre un style de vie clé en main nécessitant peu d'entretien. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime, sans voisin à l'arrière, où la nature est omniprésente. Que ce soit pour savourer votre café en admirant le lac, relaxer en toute tranquillité ou profiter des activités nautiques grâce à l'accès au Lac Écho, chaque journée prendra des allures de vacances. Située à seulement 45 minutes de Montréal, cette propriété représente une occasion exceptionnelle, que ce soit comme résidence principale, chalet ou investissement. Un véritable havre de paix où qualité de vie, tranquillité et paysages enchanteurs sont au rendez-vous.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 8" X 5' 11"	Céramique	Rez-de-jardin
SALON	14' 6" X 8' 8"	Autre	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	10' 11" X 13' 1"	Autre	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	10' 11" X 8' 9"	Autre	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	14' 5" X 8' 8"	Céramique	Rez-de-jardin
RANGEMENT	5' 7" X 6'	Autre	Rez-de-jardin
CUISINE	10' 9" X 14' 4"	Autre	Étage
SALLE D'EAU	3' 3" X 5' 1"	Céramique	Étage
SALON	10' 9" X 13' 11"	Autre	Étage
SALLE À MANGER	12' 4" X 10' 9"	Autre	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2018
Dimension: 8,55 m X 7,96 m
Fenêtres: PVC
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 268,80 m²
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: En pente
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air
Système d'égouts: Système BIONEST

Inclusions et exclusions

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, stores, luminaires, laveuse, sécheuse, supports à télé (3)

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2025, 369 600 $
Terrain: 2025, 133 500 $
Municipale: 2025, 503 100 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 378 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 900 $ / année

Courtiers vendeur

Jean St-Amour

Saint-Hippolyte

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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