Maison à étages · Sainte-Agathe-des-Monts

Bienvenue au 596 rue Beauregard! LOCATION ANNUELLE **Magnifique logement 5 ½ sur deux étages, construction 2022, offrant un style Farmhouse moderne, une abondance de lumière naturelle et une vue apaisante sur la forêt.** Une propriété où confort, fonctionnalité et nature se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez charmé par le **hall d'entrée invitant et pratique**, offrant un espace bien pensé pour accueillir manteaux et effets personnels. Les pièces de vie se distinguent par leur **belle luminosité, leurs volumes agréables et leur ambiance chaleureuse**. La **cuisine et la salle à manger à aire ouverte** constituent le coeur de la propriété. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, propose de généreux espaces de rangement, un **grand îlot central avec comptoir de quartz** ainsi qu'un **lave-vaisselle inclus**. L'aire ouverte permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis tout en conservant une belle fluidité entre les espaces. Le salon bénéficie également d'une **vue agréable sur la forêt**, créant une atmosphère paisible et invitante. De grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces de vie tout au long de la journée. La propriété offre **3 chambres à coucher lumineuses et confortables**, avec **placards intégrés**, pour un rangement pratique et bien organisé. La **salle de bain complète**, élégante et contemporaine, comprend un magnifique **bain autoportant moderne** ainsi qu'une **douche séparée**, créant un espace à la fois fonctionnel et raffiné. Une **salle de lavage** distincte complète l'aménagement et ajoute une touche de praticité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une **terrasse privée donnant sur le jardin et la forêt**, parfaite pour prendre un café le matin, relaxer en pleine nature ou recevoir durant la belle saison. Le **terrain boisé à l'arrière** procure une agréable sensation d'intimité et offre un décor naturel quatre saisons. **Emplacement recherché à Sainte-Agathe-des-Monts**, à proximité des **écoles, commerces, services et commodités**, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. ATOUTS: Construction 2022 5 ½ sur 2 étages 3 chambres à coucher Très lumineux Cuisine moderne Comptoirs de quartz Grand îlot Thermopompe Lave-vaisselle inclus Aire ouverte cuisine/salle à manger Bain autoportant Douche séparée Salle d'eau Salle de lavage Placard intégré dans chaque chambre Thermopompe Remise Terrasse privée Terrain boisé 3 places de parking Environnement calme Proche du centre-ville Un logement moderne, lumineux et chaleureux. Une rare combinaison de modernité, tranquillité et proximité des services! CONDITIONS - Propriété non-fumeur - Petit animal domestique accepté - Enquête de crédit complète obligatoire (les deux options) - Assurance habitation du locataire exigée Contactez-moi pour une Visite !

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	8' 9" X 8' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	17' 2" X 11' 1"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	8' 6" X 5' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' X 17' 1"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
AUTRE	6' 7" X 4' 2"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	20' 3" X 12' 9"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
RANGEMENT	3' 7" X 5' 7"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	13' X 14' 9"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' X 12' 9"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 8" X 14' 9"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 2" X 15'	Plancher flottant	Étage
SALLE DE LAVAGE	6' 5" X 6'	Céramique	Étage
AUTRE	10' 8" X 8' 3"	Plancher flottant	Étage

Année de construction

2022

Armoires

Mélamine

Fenêtres

PVC

Salle de bains/salle d'eau

Autre, Douche indépendante

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

800,00 m²

Allée

Non Pavée

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

Stationnement (total)

Extérieur (3)

Topographie

Plat

Vue

Sur la montagne

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Autre, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Autre

Système d'égouts

Municipal

Inclusions

lave-vaisselle, partie de la cour et galerie, déneigement du parking seulement, 1/3 de la remise.

Exclusions

hydro, internet à la charge du locataire. Déneigement des marches et terrasse-galerie à l'arrière.