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Maison de plain-pied · Saint-Jérôme

105 Rue St-Hubert, Saint-Jérôme

ULS : 23497924

494 900 $

Versements hypothécaires estimés

OPPORTUNITÉ POUR PROMOTEUR OU INVESTISSEUR! Propriété vendue principalement pour la valeur et le potentiel de son terrain. Zonage H-4 permettant, sous réserve des vérifications requises auprès de la Ville, un projet multifamilial de 4 à 8 logements. Le secteur est également visé par le nouveau Programme particulier d'urbanisme (PPU), offrant un contexte intéressant pour un projet de redéveloppement. Plusieurs usages sont permis selon la grille d'usages disponible en annexe. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités municipales afin de confirmer la faisabilité de son projet. Emplacement stratégique à proximité

12 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Superficie disponible : 178,61 m²

Addenda

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	11' 5" X 13'	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	12' 4" X 10' 4"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' 2" X 9' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	12' 5" X 9' 7"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 6" X 11' 7"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	15' 4" X 9' 8"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 2" X 9' 4"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	11' 8" X 8'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	21' 4" X 14' 8"	Bois	Étage
RANGEMENT	11' 3" X 14' 8"	Bois	Étage
RANGEMENT	16' X 15'	Béton	Sous-sol
ATELIER	12' X 21'	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1958
Dimension: 10,52 m X 7,42 m
Fenêtres: Bois, PVC
Revêtements: Aluminium, Bois, Vinyle
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 577,90 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé
Proximité: Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Thermopompe centrale, luminaires, stores.
Exclusions: Meubles, fan de plafond chambre principale, rideaux et pôles, lave-vaisselle et les effets personnels.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 213 000 $
Terrain: 2026, 177 300 $
Municipale: 2026, 390 300 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 233 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 654 $ / année

Équipe de vente

France Rémillard

Saint-Jérôme

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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