Retour aux propriétés

Sur le marché

1/39

39 photos

1/39

Sur le marché

Maison de plain-pied · Brownsburg-Chatham

6 Ch. de Sans-Souci, Brownsburg-Chatham

ULS : 23628484

339 000 $

Versements hypothécaires estimés

Un petit coin des Laurentides où il fait bon décrocher! Entourée d'arbres et à l'abri des regards, cette chaleureuse propriété de 3 chambres a été soigneusement entretenue et a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Son beau grand terrain aménagé et sa galerie plein sud invitent à profiter des belles journées, tandis que le foyer et le poêle au bois réchauffent les saisons plus fraîches. Chalet ou maison principale, elle s'adapte à vos projets. Plage et accès au lac à quelques minutes à pied, près de Lachute et de ses services, à seulement 1 h de Montréal.

10 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Foyer
Superficie disponible : 152,70 m²

Addenda

Il y a de ces endroits qui donnent envie de ralentir dès qu'on arrive. Entourée d'arbres, sur une paisible rue en cul-de-sac, cette propriété offre une belle intimité et cette agréable impression d'être en retrait. Ici, on profite pleinement de la nature, tout en demeurant à quelques minutes de Lachute, de ses commerces, restaurants et services. Le beau grand terrain aménagé et entouré de verdure crée un décor naturel où chaque saison a son charme. La grande galerie orientée plein sud devient vite un endroit privilégié pour prendre le café le matin, lire tranquillement ou simplement profiter des belles journées. À quelques minutes à pied, la plage et l'accès au lac viennent compléter merveilleusement le décor. Un privilège qui permet de profiter des plaisirs du lac sans avoir à prendre la voiture. À l'intérieur, on retrouve une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le foyer et le poêle au bois apportent ce côté réconfortant que l'on apprécie particulièrement lors des journées plus fraîches. Avec ses 3 chambres, ses espaces de vie agréables et sa salle familiale au Rez-de-Jardin, la maison convient aussi bien comme chalet quatre saisons que comme résidence principale. Au fil des ans, plusieurs améliorations importantes ont été apportées à la propriété, notamment : - nouveau drain français, membrane de fondation, reprofilage du terrain, margelles et gouttières en 2015; - installation d'un système septique Ecoflo en 2015 et remplacement de son média filtrant en 2026; - toiture refaite en 2024; - travaux d'isolation à différents endroits; - plusieurs correctifs et améliorations réalisés à la suite de l'inspection prévente de 2026. Un endroit plein de charme où l'on vient pour la tranquillité, la forêt et le lac, mais où l'on peut tout aussi facilement choisir de rester à l'année grâce à la proximité des services. Veuillez prendre note que, dans certains documents, l'adresse indiquée est le 33, chemin du Lac-Valdemars. Il s'agit de l'ancienne adresse de la propriété. La photo principale a fait l'objet d'un ajustement d'ambiance à l'aide de l'intelligence artificielle.

Pièces

SALON	11' X 14' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' X 13' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	8' 8" X 7' 7"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' 7" X 9' 9"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 9" X 8' 2"	Tapis	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	6' 1" X 5' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	26' 9" X 9' 6"	Béton	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	12' 4" X 9' 7"	Béton	Rez-de-jardin
SALLE D'EAU	9' 7" X 9' 5"	Béton	Rez-de-jardin
RANGEMENT	7' 8" X 7' 8"	Béton	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1965
Dimension: 43 m X 24 m
Armoires: Bois
Fenêtres: PVC
Revêtements: Vinyle
Type de fenêtre: Coulissante
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 2 408,00 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (3)
Topographie: En pente, Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Foyers-poêles: Foyer au bois, Poêle à bois
Système d'égouts: Autre

Inclusions et exclusions

Inclusions: Réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge, cuisinière à bois, cuisinière électrique, hotte, tringles à rideaux, stores, rideaux, luminaires, télévision.
Exclusions: Effets personnels, grand miroir mural.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 253 300 $
Terrain: 2026, 52 000 $
Municipale: 2026, 305 300 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 2 194 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 221 $ / année

Équipe de vente

Isabelle Legaré

Brownsburg-Chatham

Luc Girard

Brownsburg-Chatham

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

Faire une nouvelle recherche

Maison de plain-pied · Brownsburg-Chatham

Équipe de vente

Isabelle Legaré

Luc Girard

Calculez l'hypothèque

Propriétés reliées