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Maison de plain-pied · Saint-André-d'Argenteuil

26 Rue Des Ormeaux, Saint-André-d'Argenteuil

ULS : 23799340

729 000 $

Versements hypothécaires estimés

Spacieuse et baignée de lumière naturelle, cette magnifique maison intergénérationnelle construite en 2021 offre un environnement de vie confortable et polyvalent. Située dans un quartier homogène et paisible, elle se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité exceptionnelle. Une propriété moderne, lumineuse et parfaitement adaptées aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de flexibilité. Amateurs de plein air et de nautisme, vous serez à seulement 2 km d'une descente de bateau donnant accès à la rivière des Outaouais. Un sentier privé mène aux sentiers de vtt de la fédération.

13 pièces
2 salles de bain
3 chambres
Garage
Superficie disponible : 155,09 m²

Pièces

CUISINE	9' X 11' 10"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' 8" X 12' 6"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	15' 8" X 15' 2"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 4" X 11' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	8' 2" X 7'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' X 10' 6"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	10' 6" X 4'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 2" X 10' 2"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' 9" X 8'	Couvre-sol souple	Sous-sol
SALLE À MANGER	13' 6" X 11' 4"	Couvre-sol souple	Sous-sol
SALON	14' X 11' 4"	Couvre-sol souple	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	10' 10" X 14' 3"	Couvre-sol souple	Sous-sol
SALLE DE BAINS	10' X 7' 6"	Céramique	Sous-sol
AUTRE	10' X 10'	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2021
Dimension: 17,79 m X 9,46 m
Armoires: Mélamine
Fenêtres: PVC
Revêtements: Fibre pressée, Pierre de béton
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 11 968,09 m²
Allée: Asphalte
Proximité: Parc-espace vert, Piste cyclable
Stationnement (total): Extérieur (3), Au garage (1)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 463 800 $
Terrain: 2026, 83 900 $
Municipale: 2026, 547 700 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 339 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 747 $ / année

Équipe de vente

Guy Sauvé

Saint-André-d'Argenteuil

Bianca Sauvé

Saint-André-d'Argenteuil

Suzanne Bertrand

Saint-André-d'Argenteuil

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Guy Sauvé

Bianca Sauvé

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