Appartement / Condo · Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Bienvenue au 7945, rue Saint-Hubert, appartement 102! Découvrez un condo qui vous permet de profiter de Villeray, de ses commerces et de sa vie de quartier, tout en facilitant vos déplacements. Son espace de vie à aire ouverte et ses beaux planchers de bois franc lui donnent tout son caractère. Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent un espace convivial, facile à aménager selon vos besoins. Une chambre à coucher de bonnes dimensions, du rangement et un balcon arrière complètent l'ensemble. La vente comprend le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse, la sécheuse, les luminaires, le climatiseur ainsi que les rideaux et les tringles du salon. Les animaux domestiques sont permis et la location résidentielle est autorisée, selon les règlements de la copropriété. Côté déplacements, la station de métro Jarry se trouve à environ huit minutes de marche et la station Jean-Talon à environ quinze minutes. Les lignes d'autobus 13, 30 et 193 desservent également le secteur, et l'accès à l'autoroute 40 est rapide. Profitez des cafés de quartier pour votre pause matinale, des restaurants pour vos sorties et des nombreux commerces pour vos besoins quotidiens. La Plaza St-Hubert et le marché Jean-Talon font partie des endroits à découvrir dans les environs. Pour prendre l'air, vous retrouverez le parc Jarry et son centre de tennis, ainsi que les parcs Villeray, de Normanville, Prévost et Turin. Le Patro Villeray, les centres de loisirs et d'entraînement et les lieux culturels, dont le Théâtre de l'Oeil, ajoutent aux activités offertes dans le quartier. Plusieurs écoles et services de garde se trouvent également dans les environs, notamment les écoles Victor-Doré, Gadbois, Georges-Vanier, Henri-Julien et l'Académie de Roberval. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre à Montréal ou un investissement, ce condo mérite une visite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour le découvrir!

SALON	12' 2" X 12' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	8' 3" X 7' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 9" X 11'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	8' 1" X 9' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 4" X 5' 4"	Céramique	Rez-de-chaussée

Année de construction

2010

Armoires

Mélamine

Revêtements

Brique

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural, Interphone

Système d'égouts

Municipal

Inclusions

Réfrigerateur, laveuse , sécheuse , cuisinière, luminaires, air climatisé, rideaux et tringles du salon.

Exclusions

Effets personnels du Vendeur.

Evaluation

Bâtiment

2026, 315 400 $

Terrain

2026, 50 900 $

Municipale

2026, 366 300 $

Dépenses

Frais de copropriété

3 072 $ / année

Taxes municipales

2026, 2 206 $ / année

Taxes scolaires

2026, 244 $ / année