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Maison à étages · La Macaza

74 Ch. du Lac-Chaud, La Macaza

ULS : 23938945

444 000 $

Versements hypothécaires estimés

Propriété directement au bord du magnifique lac Chaud, navigable, offrant un cadre paisible et enchanteur. Cette propriété de style d'époque, construite en 1946, propose 2 chambres à coucher, un vaste salon, une salle à manger. Elle repose sur un vaste terrain plat de 34 981 pi². Vous serez séduit par ses arbres matures et ses nombreux arbustes à petits fruits, qui ajoutent au caractère naturel et chaleureux des lieux. Un endroit idéal pour profiter de la nature, du lac et de la tranquillité, tout en bénéficiant d'un accès direct à l'eau.

7 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Garage
Foyer
Bord de l'eau
Superficie disponible : 85,61 m²

Pièces

SALLE À MANGER	12' 8" X 15' 10"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 3" X 13' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' 6" X 11' 9"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
SALON	11' 8" X 14' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	4' 11" X 11' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	7' 5" X 12'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	9' 2" X 14' 8"	Bois	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1946
Dimension: 26 m X 31 m
Revêtements: Bardeaux d'asphalte
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 3 249,90 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Golf, Hôpital, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (6), Au garage (1)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: La propriété est vendue meublée et équipée. Sont inclus dans la vente tous les meubles, électroménagers, rideaux. Le tout est vendu sans garantie de qualité.
Exclusions: Table avec pied de machine à coudre, effets personnels, chaise fleurie, téléviseur.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 94 600 $
Terrain: 2026, 373 300 $
Municipale: 2026, 467 900 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 268 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 836 $ / année

Équipe de vente

Nathalie Dufour

La Macaza

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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