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Maison à étages · Laval (Chomedey)

669 79e Avenue, Laval (Chomedey)

ULS : 24243399

889 900 $

Versements hypothécaires estimés

7 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Garage
Superficie disponible : 97,80 m²

Addenda

Une propriété qui se démarque par son emplacement, son terrain et son potentiel! Située dans un secteur recherché de Chomedey, cette résidence entièrement revêtue de brique est implantée sur deux lots, offrant un espace extérieur généreux et de nombreuses possibilités. L'intérieur propose 2 grandes chambres à coucher à l'étage, offrant confort et espace pour répondre aux besoins du quotidien. Vous bénéficierez également d'un très grand garage détaché (environ 20'X20'), idéal pour les passionnés d'automobile, le rangement ou les besoins d'espace supplémentaires. Son emplacement stratégique, à proximité des commodités et des principaux services, ajoute à l'attrait de cette propriété. Une occasion intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété avec du caractère, un terrain généreux et un potentiel à découvrir.

Pièces

SALON	12' 1" X 11' 11"	n/a	Rez-de-chaussée
CUISINE	13' 9" X 8' 9"	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	17' X 9' 9"	n/a	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	9' 1" X 11' 6"	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 1" X 13' 11"	n/a	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 11" X 12' 11"	n/a	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' 5" X 11' 7"	n/a	Étage
SALLE D'EAU	7' 1" X 8'	n/a	Étage

Bâtiment et intérieur

Fenêtres: PVC
Revêtements: Brique
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 806,30 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Au garage (2)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Système d'alarme
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 202 200 $
Terrain: 2026, 300 700 $
Municipale: 2026, 502 900 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 3 146 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 336 $ / année

Équipe de vente

Jérémie Ouellette

Laval (Chomedey)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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